Descrição
Esta vila da cidade está localizada em uma das mais belas ruas panorâmicas de Heidelberg Neuenheim. Sem remorso embutido na natureza verde e no meio do distrito de Neuenheim, esta vila da cidade é única. O empreendimento prevê uma área bruta de construção de 250 metros quadrados, com três pisos mais um sótão. Existe potencial para um parque de estacionamento subterrâneo com 5 lugares de estacionamento, bem como a perspectiva de uma piscina exterior com balneário.O bairro se estende em frente a Bergheim e a cidade velha na margem norte do Neckar. O Heiligenberg com o Philosophenweg fica no leste do distrito na fronteira com Ziegelhausen. Handschuhsheim segue no norte. Neuenheim é separada de Wieblingen no oeste pelo Neckar. Neuenheim é significativamente mais antiga que a própria Heidelberg.Até a crescente urbanização do período guilhermino, era principalmente uma vila agrícola, vinícola e de pescadores. Em 1891, Neuenheim foi a primeira parte de Heidelberg a ser criada através da incorporação de uma vila vizinha. A parte ocidental do distrito é caracterizada por instalações científicas e de pesquisa, clínicas, institutos universitários e extensas instalações esportivas e de lazer. A localização no Neckar com o Neckarwiese e o Philosophenweg contribuem para o alto valor recreativo. Neuenheim caracteriza-se pela sua localização favorável, pela sua arquitectura caracterizada por muitas moradias, excelentes infra-estruturas e muitos espaços verdes, o que sobretudo tem um efeito crescente nos preços dos aluguéis e atrai cidadãos ricos de toda a região. A localização central com boas ligações de transportes aumenta a atratividade deste distrito. Conexão ideal para a Autobahn A656 Heidelberg e A5 Dossenheim. As conexões para as autoestradas alemãs se fundem com as autoestradas da cidade e as estradas secundárias de várias faixas, tornando mais fácil para os motoristas chegarem a Heidelberg de maneira rápida e fácil. As condições ideais para o transporte de trem também são fornecidas, uma vez que Heidelberg está conectada à rede ICE alemã. LAVAGEM DE DINHEIRO: Como uma corretora de imóveis, a von Poll Immobilien GmbH é, de acordo com o § 2, parágrafo 1, nº 14 e § 11, parágrafo 1 , 2 Ato de Lavagem de Dinheiro (GwG) para estabelecer e verificar a identidade do parceiro contratual no estabelecimento de uma relação comercial, ou assim que houver interesse sério na execução do contrato de compra e venda de imóveis. Para isso é necessário que registemos os dados relevantes do seu bilhete de identidade (se actuar como pessoa singular) de acordo com o § 11 Parágrafo 4 GwG - por exemplo através de uma cópia. No caso de uma pessoa colectiva, necessitamos de uma cópia do extracto do registo comercial, que mostre o beneficiário efectivo. A Lei de Lavagem de Dinheiro estipula que o corretor deve manter as cópias ou documentos por cinco anos. Como nosso parceiro contratual, você também tem o dever de cooperar de acordo com a seção 11 (6) do GwG. RESPONSABILIDADE: Ressaltamos que as informações do imóvel, documentos, plantas, etc. que repassamos provêm do vendedor ou locador. Portanto, não aceitamos qualquer responsabilidade pela exatidão ou integridade das informações. Portanto, é de responsabilidade de nossos clientes verificar a precisão das informações e detalhes da propriedade nelas contidos. Todas as ofertas imobiliárias não são vinculativas e estão sujeitas a erros, venda e aluguer prévios ou outro uso intermédio. O NOSSO SERVIÇO PARA SI COMO PROPRIETÁRIO: Se pretende vender ou arrendar o seu imóvel, é importante que conheça o seu valor de mercado. Deixe que um dos nossos especialistas imobiliários avalie profissionalmente o valor atual do seu imóvel gratuitamente e sem compromisso. A nossa rede nacional e internacional permite-nos aproximar da melhor forma os vendedores ou senhorios e os interessados.
