Descrição
“Acquaviva”, uma propriedade vitícola de 50 hectares A Acquaviva Agricultural Company está localizada no município de Allerona, entre Orvieto e San Casciano dei Bagni. Estamos em uma das áreas mais bonitas e tranquilas do centro da Itália, a poucos quilômetros de Roma e Florença e, para os amantes da natureza intocada, a Reserva Natural "Monterufeno" não está longe. Apresentação A empresa está localizada inteiramente no município de Allerona, numa área total de 47 hectares, constituída por um único corpo de terra. O terreno situa-se a uma altura entre 230 e 340 metros acima do nível do mar.A área de negócios garante rentabilidade, permitindo o acesso a todas as medidas do PDR da Úmbria e, portanto, a possibilidade de aportes de capital. Prédios Os prédios localizados no centro da empresa, todos empilhados, podem ser identificados da seguinte forma. Edifício principal: estruturado em níveis, está dividido em 3 apartamentos, 1 garagem, armazéns e alpendre. O telhado de todo o edifício foi renovado há 10 anos. 1º apartamento (casa do proprietário): 231,17 m2 2º apartamento: 70,36 m2 3º apartamento, com sótão: 85,88 m2 Atenção que o 2º e 3º apartamentos necessitam de manutenção. Os armazéns, a garagem, o alpendre, o forno, situados no 1º piso, têm uma área útil de aprox. 172 - 1 altura do dossel m. 5 de 86,87 m² - 1 armazém / garagem em 2 níveis de 77 m + m 77 - 1 galpão de carro de altura m. 5 228,87 m2 - 1 estábulo + armazém nas imediações do centro empresarial 62 m2 em 2 pisos. O abastecimento de água é garantido por inúmeras nascentes presentes na quinta, que potencialmente tornam o terreno irrigado. No entanto, refira-se que o aqueduto municipal fica a poucos metros do centro empresarial. Atualmente, a empresa é sócia conferente das uvas Orvieto doc para a Vinícola Monrubio, em Castelviscardo (TR). O diretor da referida cooperativa é o dr. Riccardo Cotarella, Presidente Nacional da Assoenologi e da União Internacional de Enólogos. Categoria cadastral: A/3, Renda cadastral: 624,91. Categoria cadastral C/2 em número de 10, Renda cadastral: 1089,53. Categoria cadastral C/6, Renda cadastral: 156,49. Mais terra. quinta 560 m2 + anexos 531 m2 + 47 hectares IMPORTANTE: LEIA A NOTA EM INFORMAÇÃO PUBLICADA OLIVEIRAS VERÃO
