Descrição
Vende-se uma propriedade de alto padrão em Santo André (pertencente à Santa Cruz Cabrália), composta por um luxuriante terreno e 2 casas, a “Casa Mosaíco” e a “Casa Feliz”. Localiza-se junto à BA 001, nº 11 CEP 45807-000 Santa Cruz Cabrália / Sto. André a 150 m da balsa de Santo André. • Ano de construção: 2007 • Dimensões do imóvel: 40m x 30m = 1.200 m² • Área construída: 415 m² = 35% • 2 casas totalmente mobiliadas ➢ Casa Mosaico: aprox. 230 m², 2 suítes, sala, lavabo social, cozinha com copa, terraço, mesa de trabalho, garagem, portão automático grande ➢ Casa Feliz: aprox. 160 m², 1 suíte, sala, cozinha com copa, pavilhão, lavabo • Edificações adicionais: ➢ Área de serviço coberta com máquina de lavar ➢ Barracão de ferramentas ➢ Canil para cães • Cais privativo de 200 m de comprimento com 2 plataformas, área de banho e cais para pequenos barcos • Jardim com uma variedade de plantas, árvores centenárias e grandes coqueiros, plataforma de madeira, caminhos de jardim pavimentados, 2 chuveiros de jardim potentes, amplo espaço para secar roupas, churrasqueira de tijolos. • Internet, TV • Poço com bomba submersível automática, cisterna para águas pluviais • Direção: Leste • Estado: Bom, sem atraso de reparos • Documentos registrados oficialmente disponíveis. Certidão de existência do imóvel e o “Habite-Se”. Descrição detalhada: A propriedade está localizada em uma península com altos manguezais e palmeiras. É formado pelo Rio João de Tiba, um braço de mar de água salgada que se estende para o interior. A costa é protegida do Atlântico aberto por um grande recife com ilhas incorporadas. Uma balsa liga a propriedade a cada meia hora com Santa Cruz Cabrália e Porto Seguro. Na outra direção você encontrará um condomínio e casas individuais espalhadas até o pitoresco centro da cidade de Santo André. Há pousadas, restaurantes, butiques, mercadinhos. A linha de autocarros de Belmonte termina em frente ao Sítio. O Sítio começa na balsa e termina no cinturão de manguezais. O vizinho à direita é uma família de artistas de longa data. A propriedade é composta por 2 casas e anexos menores. As casas estão totalmente mobiladas, as cozinhas estão equipadas, há televisão e internet. As casas estão orientadas para o jardim e para o cinturão de mangue desobstruído. Está sob proteção da natureza. Apenas a “Passarela” privada de 200 metros de comprimento com suas plataformas abre o caminho através dos manguezais até o Rio e o Oceano Atlântico. Da rua tudo parece repulsivo e fechado. Isso é pretendido. O mais surpreendente é a construção aberta e transparente da casa principal “Casa Mosaico” e da casa de hóspedes “Casa Feliz”. Vidro, madeira, mármore e granito são os materiais de construção dominantes. Telhados grandes e altos protegem contra o sol e a chuva. O vento constante do Atlântico é retido pelos manguezais. A casa principal é em forma de U. No centro estão a sala principal, cozinha, garagem, e as duas suítes estão localizadas nas pernas em forma de U. Um termina com uma torre. Há uma estação de trabalho de escritório com vista panorâmica do jardim. Os telhados altos garantem ventilação natural e tornam desnecessário o ar-condicionado caro. A casa de hóspedes contém uma suite, sala, cozinha e despensa. O destaque aqui é o pavilhão coberto octogonal de 90 m2. Muito espaço livre sem paredes divisórias. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma sofisticada casa principal, casa de hóspedes com pavilhão, dependências, jardim, faixa de mangue, a Passarela pelos manguezais até o Atlântico com sol e plataformas de banho. Endereço/Local: BA 001, N° 11 CEP 45807-000 Santa Cruz Cabrália bairro Sto. André. Coordenadas: 16° 16′ 8,28″ S 39° 1′ 20,49″ W (-16,268967, -39,022357)
