Descrição
6760 Faido, via Birreria 5 Região: Leventina Espaço vital MFH: aprox. 500m2 de área útil restaurante: aprox.750m2 de área do lote MFH: aprox. 657m2 de área do lote restaurante: 1135m2 de área do lote terreno para construção (PP): 1891m2 vagas de estacionamento: 90 Localização: central, ensolarado vista panorâmica Vista: bela vista Escolas: sim Compras: 700m Transporte público: 50m de distância até a cidade mais próxima: 40km Distância à autoestrada: 1km Descrição O restaurante Birreria com o prédio de apartamentos de 3 andares adjacente fica em um local ensolarado no extremo leste da vila de Faido em Leventina. O restaurante está em boas condições e está aberto todo o ano. O prédio de apartamentos necessita de uma renovação interior, mas está parcialmente utilizado. A grande extensão na esquina dos dois edifícios precisa ser totalmente renovada. O restaurante tem uma grande sala de jantar, um bar com várias mesas, outra sala e uma grande sala. Um total de cerca de 400 pessoas podem ser atendidas. Em frente a ela há um grande terraço ao ar livre com várias mesas. A moradia multifamiliar é composta por um rés-do-chão amplo com arrumos e hoje arrecadações. Existem dois apartamentos de 5½ quartos no primeiro e no segundo andar. O espaço do telhado sobre todo o edifício ainda pode ser expandido. Um apartamento de 4 assoalhadas pode ser usado na parte oriental. Esta casa possui ainda divisões na cave. Uma bela vista se estende para o vale e as encostas das montanhas circundantes. Esta propriedade oferece muitos usos. Desta forma, o restaurante pode continuar a funcionar e o edifício de apartamentos pode ser expandido em vários apartamentos para fins lucrativos. Mas existe também a possibilidade de funcionar um restaurante com dormidas e, consequentemente, uma pensão. O grande estacionamento está localizado em uma zona residencial de 3 andares e, portanto, também pode ser usado para um complexo residencial. O restaurante possui um amplo estacionamento acima da estrada cantonal. O centro de Faido com as escolas e vários comércios podem ser acedidos em poucos minutos a pé. A autoestrada A2 fica a 1 km de distância. Biasca em aproximadamente 23 km e Bellinzona em 41 km. As cidades de Lugano e Locarno com os lagos ficam a 45 minutos de carro. Os imóveis também podem ser adquiridos individualmente. Os preços de venda são de CHF 1.300.000 para o restaurante e o prédio de apartamentos adjacente CHF 740.000 só para o restaurante CHF 560.000 só para o prédio de apartamentos Destaques Restaurante com muitos lugares Uso interessante com os quartos grandes e terraço externo Muitos lugares de estacionamento exteriores em zona de construção R3 Moradia multifamiliar com possibilidade de ampliação para apartamentos ou quartos de hotel Preço de compra interessante com bom investimento Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Birreria 5 Região: Leventina Spazio vitale casa: cerca de 500m2 Spazio vitale rTPS: cerca de 750m2 Área della proprietà casa: cerca de 657m2 Área della proprietà ristorante: cerca de 1135m2 Área della proprietà terreno PP: cerca de 1891m2 Posti auto: 90 Situazione: posizione centrale, soleggiata Vista: bella vista Escola: sì Compras: 700m Trasporto pubblico: 50m Distancea dalla prossima città: 40km Distancea autostrada: 1km Descrição orientale del villaggio di Faido em Leventina. Il ristor è in buone condizioni e ben mantenuto ed è aperto tutto l'anno. O condomínio ha bisogno di una ristrutturazione interna, ma è parcialmente utilizado. Il grande annesso nell'angolo dei due edifici deve essere completamente rinnovato. O restaurante tem uma grande sala, um bar com diversi tavoli, uma sala altra e uma sala grande. Insieme, possono ospitare cerca de 400 pessoas. Di fronte al rablet c´è una grande terrazza all´aperto con molti tavoli. L´edificio é composto por um grande piano terra con magazzini. Todos os 1 ° e 2 ° piano ci têm appartamenti de 5 ½ punch. L'attico sopra l'intero edificio potrebbe ancora essere sviluppato. Nella parte orientale, um appartamento de 4 selos é utilizável. Questa casa ha também delle cantine. Una bella vista si estende nella valle e sui pendii delle montagne circostanti. Questa proprietà offre molte possibilità di utilizzo. Per esempio, il rTPS può continuare a funzionare el´edificio dell´appartamento può essere convertito in diversi appartamenti a scopo di rendimento. C'è anche la possibilità di gestire un r architected con pernottamento and quindi una pensione. O grande parcheggio si trova nella zona residenziale R3 de 3 piani e potrebbe quindi essere utilizzato anche para um sviluppo residenziale. La proprietà del ristorante há um grande parcheggio sopra la strada cantonale. Il centro di Faido con le sue scuole and vari negozi si trova a pochi minuti a piedi. L'autostrada A2 fica a 1 km de distância. Biasca dista cerca de 23 km e Bellinzona 41 km. A cidade de Lugano e Locarno com seu lago durou 45 minutos em Macchina. Le proprietà possono essere acquistate anche singolarmente. I prezzi di vendita sono Fr. 1.300.000 .-- per il ricardo el'annesso condominio Fr. 740.000 .-- solo per il rchitect o albergo Grande posteggio o terreno edificabile na zona R3 Casa plurifamiliare o uso como B + B Buon prezzo e reddito interessante
