Descrição
6760 Faido, via Birreria 13 Região: Leventina Área útil: aprox. 250m2 área do lote: aprox. 1786m2 Ano de construção: 1999 Estado: bom Casa de banho: 4 Segundas habitações: sim, possível Aquecimento: aquecimento central a óleo Adega: 2 grandes caves abobadadas Estacionamento: 3 garagens, 3-4 PP Localização: local soalheiro Vista: bela vista Escolas : sim Compra: 700m transporte público : 200m Distância até a próxima cidade: 40km Distância até a autoestrada: 2km Descrição Esta casa para duas famílias com dois espaçosos apartamentos de 4 quartos e meio fica em um local ensolarado no extremo leste da vila de Faido no Leventina. A casa, construída em 1999, encontra-se em bom estado de conservação. O apartamento de 4 quartos e meio no andar térreo parece iluminado e confortável e tem uma sala de estar/jantar aberta com cozinha, 3 quartos, chuveiro/toalete, banheiro/toalete e átrio. Na frente há uma varanda e um assento na área de entrada. Uma bela vista se estende para as montanhas circundantes. No piso superior, o bonito apartamento de 4 quartos e meio tem uma sala de estar/jantar com copa separada, sala de estar/jantar com lareira, 3 quartos, átrio, bem como casa de banho/WC e duche/WC. Da varanda você pode desfrutar de uma excelente vista para as montanhas. Os tectos altos e inclinados em madeira permitem uma vida particularmente encantadora, rústica e espaçosa. Duas grandes caves abobadadas estão instaladas no piso inferior. À sua frente, o Pórtico convida à permanência. A grande área em torno da propriedade inclui um bonito e bem cuidado jardim com árvores e reserva de terreno para construção (R3). Esta tem uma área de 764m2 e tem um aproveitamento de 0,6 e uma altura de construção de 10,5m para a sub-telhado e 12,5m para a cumeeira. O centro de Faido com as escolas e vários comércios pode ser alcançado em poucos minutos. A autoestrada A2 fica a 1 km de distância. Biasca aproximadamente 23km e Bellinzona 41km. As cidades de Lugano e Locarno com os lagos ficam a 45 minutos de carro. Os apartamentos e o terreno para construção também podem ser adquiridos individualmente. Os preços de venda são Fr. 1'195'000.-- para tudo Fr. 800'000.-- a cobertura com terreno para construção e jardim Fr. 625'000.-- a cobertura com jardim e pórtico, bem como todo porão Fr. 395 '000.-- o apartamento térreo Fr. 175'000.-- o terreno para construção Destaques Apartamentos luminosos e espaçosos de 4 quartos e meio varandas, pátio, pórtico e belo jardim ambiente charmoso e rústico nova garagem tripla Lugar ensolarado com uma bela vista Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Birreria 13 Região: Leventina Spazio vitale: aprox. 250m2 Area della proprietà: circa 1786m2 Anno di costruzione: 1999 Condições: buona Bagno/WC: 4 Seconda casa: sim, possível Riscaldamento: aquecimento centrale a olio Cantina: 2 grandi cantine a volta Posti auto: 3 garagem, 3-4 PP Situazione : posizione panoramica soleggiata Vista: bella vista Scuole: sim Shopping: 700m Trasporto public: 200m Distance dalla prossima città: 40km Distance autostrada: 2km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con due spaziosi appartamenti di 4 ½ locali si trova in una posizione soleggiata all 'estremità orientale del villaggio di Faido em Leventina. La casa, costruita em 1999, está em boas condições e ben tenuta. L´appartamento di 4 ½ locali al piano terra è luminoso e accogliente e dispone di un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con cucina, 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e atrio. Un balcone e un'area salotto si trovano di fronte alla zona d'ingresso. Uma bela vista se estende por toda a montanha circostanti. Al piano superiore, il bellissimo appartamento di 4 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo con cucina abitabile independente, soggiorno/sala da pranzo con camino, 3 camere da letto, atrio e bagno/WC e doccia/WC. Da varanda você pode desfrutar de uma vista esplêndida sobre a montanha. Gli alti soffitti in legno inclinati rendono la vita particolarmente affascinante, rustica e spaziosa. Al piano più basso ci sono 2 grandi cantine a volta. Davanti a loro, il portico invita a soffermarsi. O grande terreno da propriedade compreende um jardim ben curado com alberi e uma reserva de terreno edificavel (R3). O terreno tem 764m2 e dispoe d'un sfruttamento di 0,6. L'altezza per il grondo è 10.5. e al colmo 12,5m. Il center di Faido with le sue scuole e vari negozi può essere raggiunto in pochi minuti. A km si trova l'entrata dell'autostrada A2. Biasca a cerca de 23 km e Bellinzona a 41 km. Le città Lugano e Locarno com i laghi sono raggiungibile em 45 minutos. •Gli appartamenti e il terreno edificabile podeno ser adquiridos anche singolarmente. Os preços de venda são Fr. 1'195'000.-- per tutto • Fr. 800'000.-- l'attico con terreno edificabile e giardino • Fr. 625'000.-- l'attico con giardino e portico e toda a cantina • Fr. 395'000.-- l'appartamento al piano terra • Fr. 175´000.-- il terreno edificabile Destaques luminosi e spaziosi appartamenti di 4 ½ stanze Balconi, area salotto, portico e bellissimo giardino ambiente affascinante e rustico nuovo garage a 3 posti posizione soleggiata con bella vista
