Descrição
SZE011.AL
Este empreendimento é o conceito perfeito pensado para pessoas que gostam de aproveitar a vida, estar no centro de tudo e conectado com todos.
Ideal para quem pretende residir no coração do Centro do Porto, sendo também uma excelente oportunidade de Investimento.
Um investimento seguro em todas as perspectivas. Ideal para Golden Visa
- Alto rendimento e retorno sobre o investimento
- Área central perto dos principais pontos turísticos
- Área com alta procura
- Valorização constante
- Apartamentos fáceis de alugar seja para arrendamento curto prazo ou longo prazo
Um projecto de reabilitação de um antigo armazém construído no início do Sec. XX, localizado numa rua tranquila com acesso a uma das principais ruas do centro da cidade do Porto.
O edifício é composto por 3 pisos contemplando 8 apartamentos de diferentes tipologias - T0, T1 e T2, a maioria beneficiando de espaços exteriores sendo eles varandas ou jardins, sendo que se destaca o apartamento T2 no piso 2 com um impressionante terraço que permite usufruir de um final de tarde numa cidade vibrante localizada num sitio onde tudo acontece.
Tipologias | 2 T0 , 3 T1, 3 T2
Exposição Solar: Norte/Sul
Prazo de conclusão da obra: final 2021
Taxa de rentabilidade (Yield) prevista minima 10,5% (modalidade de arrendamento a curto prazo)
Apartamento T1 com varanda e jardim - 73,25m2
Apartamento T1 com 2 jardins - 70,70m2
Apartamento T0 com jardim - 51,90m2
Apartamento T2 com varanda - 78,20m2
Apartamento T1 - 44,50m2
Apartamento T0 - 43,73m2
Apartamento T2 com varanda - 78,20m2
Apartamento T2 com terraço - 97,20m2
Espaços práticos e confortáveis na melhor localização possível.
Os apartamentos apresentam acabamentos de grande qualidade. Em cada uma das três tipologias disponíveis, poderá se encontrar um elemento comum: áreas com muita luz e espaço para um estilo de vida relaxado.
Situado está localizado a poucos metros dos principais pontos turísticos, culturais e de lazer de interesse e possui diversos transportes nas proximidades, facilitando a conexão com o resto da cidade. A pé, de carro ou usando a moderna rede de transporte público da cidade, o acesso aos principais pontos de interesse é garantido.
Localização
Transportes
350m da Estação de comboios de São Bento
350m da Estação de metro de São Bento
300m da Estação de Metro dos Aliados
20mn de carro do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro
2.900m do acesso à VCI
130m do Café Majestic
300m da Avenida dos Aliados (Câmara Municipal)
350m da Estação Ferroviária de São Bento
400m do Teatro Nacional S. João
550m da Torre dos Clérigos
700m da Sé do Porto
900m da Ponte Luís I
950m Mercado Ferreira Borges
1.100m Centro Histórico da Ribeira
Acabamentos
Exterior
- Fachada - Ripado em Estrutura de Alumínio e Capotto;
- Janelas de correr com moldura de alumínio com ruptura térmica;
- Varandas e terraços - Piso em mosaico cerâmico.
Sala de estar e Cozinha
- Pavimento sala de estar em flutuante com acabamento em madeira;
- Pavimento Cozinha - Cerâmica;
- Móveis cozinha com exterior com fita LED e acabamento lacado e interior revestido em melamina;
- Bancada da Cozinha em Quartz branco;
- Cozinha equipada com electrodomésticos - placa, forno, frigorifico, exaustor e máquina de lavar louça.
Sanitários
- Pavimentos - Cerâmica;
- Paredes em mosaico cerâmico;
- Loiças suspensas;
- Móveis suspenso em MDF lacado e interior em melamina e topo em quartz branco;
- Base de duche com resguardo em vidro
Carpintaria
- Portas suspensas em MDF lacado;
- Pavimento flutuante com acabamento em madeira
Diversos
- Ar condicionado
- Aquecimento de águas - Bomba de calor
Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos.
Se pretender obter propostas de financiamento, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas.
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Categoria Energética: B
