Descrição
À venda, um magnífico edifício boutique de 12 anos, primeira linha para o mar, no coração de Ajami, em Jaffa. Lote de 381 m2 à beira-mar Propriedade privada Vista total do mar de todos os apartamentos, incluindo o rés-do-chão, sem possibilidade de bloqueio futuro 150m da praia com acesso directo ao mar através de uma passagem localizada na entrada do edifício - ver vídeo anexo Autêntico design árabe Atual estado - 5 apartamentos, aproximadamente 800 m2 de área útil: Apto 1 - 3 quartos, 103 m2 Apto 2 - 4 quartos, 157 m2 + 50 m2 jardim Apt 3 - 4 quartos, 108 m2 + 7,6 terraço Apto 4 - 4 quartos, duplex - 142,6 m2 + 75,6 m2 terraço Apto 5 - 4 quartos, duplex - 147 m2 + 88 m2 terraço Cobertura - actualmente sem uso, cerca de 220 m2 Ginásio Público no rés-do-chão Cave - 300 m2 estacionamento e arrecadação Elevador para todos os pisos O edifício pode ser adquirido em várias opções: Estado futuro - Hotelaria (planos anexos) - o edifício tem um esquema de construção urbana que permite a hotelaria e hotelaria. O projeto do edifício é ideal para tal opção e pode suportar recepção, piscina na cobertura, spa, restaurante e academia. O arquiteto planejou 32 quartos de 20 m² em média, quase todos com vista para o mar e terraço. aproximadamente 1300 metros quadrados para uso hoteleiro. 32 quartos Rooftop com bar e piscina infinita Restaurante no térreo Área de spa incluindo hammam, sauna e salas de tratamento EBITA projetado de acordo com um avaliador de hospitalidade - 4'300'000 NIS / Um ano (ex. receita de bebidas) Avaliação avaliadora de 63.000.000 NIS como hotel construído Estado futuro - Opção residencial (planos anexos) - adição de 2 apartamentos, totalizando cerca de 1000 m² de área útil: Apt 1 - 4 quartos, jardim duplex 144 m². Apto 2 - 4 quartos, jardim duplex 132 m² + 24 m² jardim + 8 m² jardim inglês. Apto 3 - 4 dormitórios, 103 m² + 13 terraço Apto 4 - 4 dormitórios, 103 m² + 7,5 m² terraço Apto 5 - 3 dormitórios, mini cobertura, 95 m² + 15 m² terraço Apto 6 - 3 dormitórios, mini cobertura, 94 m² + Terraço de 17 m² Apt 7 - Penthouse com piscina privativa, 115 m² + 31 terraços + 156 coberturas com piscina privativa. 7 vagas de garagem em sistema mecânico Estado futuro - O prédio pode ser adquirido no estado em que se encontra ao preço de NIS 48 milhões mais IVA Para mais detalhes: Vered Aminov 050-6880830, vvered803@gmail.com
