Descrição
6760 Faido Região: Leventina Área útil: aprox. 10267 m² Índice de utilização: 30% Índice de emprego: 0,44 Área verde: 30% Área: R2 Altura no beiral: 7,50 m Altura máxima no cume: 9,5 m Distância até a fronteira: 3 m servidão: sem estacionamento: sim localização: vista tranquila e ensolarada: maravilhosa vista panorâmica escolas: 1 km lojas: 1 km transportes públicos: 500 m distância até a próxima cidade: 20 km distância da auto-estrada: 4,5 km descrição Este terreno para construção de 10267 m2 está localizado em uma posição ensolarada no norte do município de Faido em Prato Maggiore, no meio Leventina. O imóvel está localizado na área R2 e possui uma ocupação de 0,44 e uma ocupação de 30%. A altura máxima é de 7,50 m para o beiral e 9,50 m para o cume. A propriedade está equipada com todas as ligações como água, luz, esgotos e acessos. Não há servos. Uma bela vista se estende em direção ao vale e às montanhas. Existe um projecto aprovado para a criação de um núcleo multifuncional, que se caracteriza pela presença de uma zona residencial para famílias com moradias unifamiliares, uma zona residencial com apartamentos com vista para uma praça central e um centro comercial e agregado multifuncional. A ideia básica é criar uma sinergia entre a extensa área residencial e a área intensiva e pública. Pretende-se criar uma zona residencial e serviços que possam ser utilizados pelos residentes no dia a dia e em grande medida pelos utentes das zonas turísticas adjacentes. A propriedade pode ser facilmente alcançada de carro. A autoestrada A2 fica a 5 minutos de distância. A paragem de autocarro fica a menos de 250 m. Em Faido fica a paragem do comboio TILO, Interregio para Zurique / Basel e há escolas e várias lojas (Migros, Coop, Denner, Apotheke e Macellaio) também há uma loja muito perto . Destaques Localização estratégica, tranquila e com muito sol Bonita vista das montanhas circundantes Projeto de construção de um núcleo multifuncional aprovado Muito boa ligação a transportes públicos / auto-estrada Ubicazione | Dintorni 6760 Faido Região: Leventina Superficie del terreno: aprox. 10267 m2 Indice sfruttamento: 30% Indice occupazione: 0,44 Superficie al verde: 30% Zona: R2 Altezza alla gronda: 7,50 m Altezza massima al colmo: 9,5 m Distância a del confine: 3 m Servitù: não Posteggi: si Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: magnifica vista panoramica Scuole: 1 km Possibilità d'acquisti: 1 km trasporto pubblico: 500 m Distância a città successiva: 20 km Distância a autostrada: 4, 5km Descrizione dell 'oggetto Questo terreno edificável de 10267 m2 si trova na posição soleggiata del norte da comuna de Faido a Prato Maggiore, nella media Leventina. A parcella si trova na zona R2 e ha uno sfruttamento è 0,44 e l'occupazione 30%. L'altezza massima è 7,50 m até o grondo e 9,50 m até a colmo. O terreno é dotado de tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalização e acesso. Non ci sono servitù. Una bella vista si estende verso la valle e le montagne. É um projeto aprovado para realizar um núcleo polifuncional de caracterização da presidência de uma área residencial por família com ville mono e bifamigliari, uma área residencial com appartamenti affacciati em uma praça central e um centro polifuncional a carater. L'idea di principio é quella di creare una sinergia tra area estensiva residenziale ed area intensiva e pubblica. Obbiettivo è quello di creare un quartiere abitativo e di servizi usufruibili quotidianamente dai residenti ed ampia scala, dagli utenti delle zone turistiche limitrofe. A propriedade é facilmente acessível em macchina. A autoestrada A2 fica a 5 minutos. La fermata del bus está localizado a 250 m. A Faido é a fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo / Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) e também molto vicino si trova un negozio . Destaques Posizione Strategica, tranquilla, molto soleggiata Bellissima vista sulle montagne circostanti Progetto approvato per realizzare un nucleo polifunzionale Ottimo collegamento mezzi pubblici / autostradale
