Descrição
Casa rural "Cascina Monfalcone", Golf Margara. Fubine Monferrato Fubine Monferrato é uma cidade italiana na província de Alessandria, no Piemonte. Até à Segunda Guerra Mundial articulava-se apenas em torno do centro histórico situado nas primeiras colinas do Monferrato Casalese; posteriormente alargou-se a jusante. No entanto, a principal área habitada ainda se desenvolve em torno de um morro no topo do qual se encontra a igreja paroquial de SMAssunta. A poucos passos do prestigiado Circolo Golf Margara, um recanto do paraíso também para os golfistas de renome internacional, em Monferrato conhecido pelas suas colinas sinuosas, vinhos de prestígio e gastronomia, ergue-se a "Cascina Monfalcone", uma quinta do século XIX de grande prestígio. O complexo imobiliário é composto por uma grande quinta com anexos relacionados, localizada no meio da paisagem circundante ao Município de Fubine e mais precisamente na rua Vergani Nani. Entrada dupla: entrada principal por um portão de entrada e avenida arborizada que leva a um galpão de estacionamento coberto e uma entrada secundária que leva a uma avenida posterior. Propriedade livre em quatro lados composta por duas casas ambas com entradas independentes: apartamento principal em dois níveis com cerca de 410 metros quadrados com entrada no rés-do-chão para a ampla sala de estar com lareira, cozinha ampla, casa de banho e escada de acesso ao piso superior, onde encontram espaço três quartos e uma casa de banho, amplo corredor que dá acesso a outros dois quartos, um dos quais é um quarto principal muito amplo, ambos com casas de banho privativas. Há um grande terraço com acesso a partir do quarto principal e uma escada externa que leva ao pátio e ao parque verde. Apartamento de caseiro em dois níveis com cerca de 160 metros quadrados com entrada no rés-do-chão para sala, cozinha, serviço e corredor com escada de acesso ao piso superior com duas arrecadações e serviço. Ligado ao corpo central encontra-se um armazém com 250 m2, um telheiro e uma antiga adega com mais 250 m2. Sala das caldeiras a gasóleo, armazém com serviço exterior e marquise aberta com três vãos e garagem. Estufa com grandes janelas, outro armazém com forno a lenha, despensa e galinheiro grande. Celeiro, estábulo e grande telheiro para guardar alfaias agrícolas. Existe um poço no jardim em frente à casa e um viveiro de peixes de grande impacto paisagístico. Belo parque plantado de 15.000 m2 com experiência e vistas esplêndidas. A propriedade inclui aproximadamente 30.000 metros quadrados de terra arável e floresta. O Margara Golf Club, fundado em 1972, situa-se a pouca distância da vila de Fubine, declarada Património da Humanidade pela UNESCO. A estrutura também é cercada por outras propriedades de prestígio: Caprotti, Lolli Ghetti… e outras. Interessante para o período atual é a possibilidade de atualização de estruturas e sistemas com a utilização do repasse do crédito tributário do chamado bônus de 110%. Para mais informações: Consultor Imobiliário GIEFFE PATRIMONI, Torino – Londres – Alba – Milão – Roma. (+39) 011 / 76.000.11
