Descrição
Numa bela paisagem, agradável mas reservada, colocamos à venda uma quinta em pedra, composta por dois edifícios, um utilizado como quinta, outro utilizado como casa e restaurante. Medem um total de cerca de 900 metros quadrados, com um anexo agrícola de cerca de 100 metros quadrados, o jardim mede cerca de 1 Ha, onde existe uma bela piscina panorâmica, bem como 2 Ha de olival, 1 Ha de vinha e cerca de 8 Ha de terra arável. Localização Esta pequena cidade da Úmbria, na província de Terni, está localizada em uma colina que domina uma área muito grande com vista para Orvieto, devido à sua importância o castelo foi construído lá como o primeiro assentamento por volta do ano. A vila mantém a maioria das estruturas originais com as imponentes muralhas medievais, o Castelo, o primeiro núcleo de Montegabbione construído por volta do ano 1000, a Torre na entrada da cidade e a estrutura de malha ortogonal característica. Da praça, localizada no centro da vila, destacam-se as torres de observação colocadas para proteger a vila. Do lado de fora das paredes fica a igreja da Madonna delle Grazie, com um belo afresco no interior representando a Madonna del Latte. Perto estão as ruínas da Abadia de Acqua Alta, o Castelo de Casteldifiori, e em Montegiove o Castelo e o sugestivo Convento Franciscano de Scarzuola. O território é caracterizado por oliveiras e vinhas que fornecem produtos de alta qualidade reconhecidos desde a época romana. Descrição A propriedade é composta por duas quintas, uma utilizada como restaurante e habitação, a outra utilizada como quinta. Na quinta utilizada como quinta encontramos 5 quartos no rés-do-chão, todos com casa de banho privativa e entrada independente directamente do jardim, enquanto que no 1º andar a entrada dá para uma sala e o corredor para outros 4 quartos , todos com casa de banho privativa. Na quinta utilizada como restaurante e como casa encontramos no rés-do-chão a recepção, a cozinha, o armazém de azeite e a despensa, uma casa de banho e a zona do restaurante com lareira. No primeiro andar encontramos desde a entrada a ampla sala de estar com lareira e cozinha, o quarto com roupeiro, grande casa de banho, zona de spa e por fim uma escadaria que conduz a uma mezzanine onde se encontra o escritório/biblioteca. A poucos metros das casas encontramos um edifício composto por armazém, lagar de azeite e armazém. Espaços exteriores A propriedade inclui um grande jardim com cerca de um hectare, onde se encontra também a piscina, no ponto mais panorâmico da propriedade. Cerca de 10 hectares de olival e terras aráveis também fazem parte da propriedade. Estado e acabamentos O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, renovado com bom gosto e perfeitamente conservado. Os pisos são divididos entre terracota e parquet. O aquecimento é servido por GLP e pelo sistema fotovoltaico. Utilitários conectados e sistemas até o padrão. Potencial de uso A propriedade se presta perfeitamente como agroturismo. Também pode ser usado como uma grande primeira ou segunda casa, bem como um B&B e até uma fazenda.
