Descrição
A Villa Fortuna está localizada no bairro de vilas de Hévíz, na esquina das ruas Hunyadi e Fortuna, em 1.022 m2. A orientação da vila é leste-sudoeste com vista para o Lago Balaton, Cserszegtomaj e Hévíz. A vila fica a aproximadamente 700 m da estância balnear. O edifício dispõe de cinco apartamentos com entradas independentes e três estúdios, bar de café da manhã e bebidas, além de recepção e apartamento de 98 m². Este hotel é ideal para 30 pessoas. Área útil total: 600 m2 Quartos: Rés-do-chão: - um apartamento: quarto com zona de estar-jantar, cozinha, duche com WC e terraço, ligação ao jardim (45m2). - 2 salas de tratamentos/massagens, - hidromassagem com sauna, zona de relaxamento - sala de pequenos almoços - recepção bar de bebidas (50 lugares), - cozinha, armazéns, - 1 sala de funcionários - sala de caldeiras, lavandaria. 1º andar: - 2 apartamentos (primeiro com um quarto e meio e segundo com 2 quartos), apartamento: sala de jantar, cozinha, corredor, 2 quartos, 2 casas de banho, terraço. Sótão: - 3 estúdios: sala com kitchenette, duche e WC, varanda, 2 apartamentos: o primeiro com 1 quarto e o segundo - com 2 quartos. Nos apartamentos ou Nos apartamentos estúdio você encontrará cozinhas compactas equipadas, TVs e cofres. Cada quarto tem um terraço ou varanda. A Villa Fortuna foi construída entre 1996 e 2005 e foi reformada e reformada. 2014: Foi instalado ar condicionado. Isolamento externo e reboco de fachada na primavera de 2015. 2016: Terraços, varandas, revestimentos 2017: Revestimento da escada da entrada principal, reforma do banheiro com pia com substituição de espelho. 2018: 2 casas de banho totalmente remodeladas com substituição de painéis e todas as restantes equipadas com lavatórios com armários espelhados. Materiais de construção utilizados: - Estrutura: tijolo Ytong, viga monolítica e de concreto armado com placa, - Concha: Pote de cauda de castor, - Isolamento: lã de sótão, - no lado norte Heratekta 80 mm - Portas e janelas: portas e janelas de plástico de Kömmerling e Panorama, - Portas interiores: Portas interiores em folheado de madeira, - Revestimentos: granito, cerâmica, madeira e parquet laminado, até ao tecto casas de banho em azulejo Engenharia mecânica: Electricidade: 3 fases, 3 x 16 A. Água: sistema de tubagens de plástico e cobre Água quente sanitária: proveniente de caldeira Vaillant de 300 l aquecida por caldeira Vaillant de 46 KW e 1 caldeira eléctrica de 150 l de reserva. Durante a reforma a caldeira será convertida para 500 litros e a caldeira também será substituída. No jardim - Coletor solar Green Power com aquecimento de tanque: aquecimento de radiador especialmente desenvolvido e dimensionado no teto / tubo em tubo /, com radiadores Voogel-Nout. A propriedade está vedada: no lado ED Poente com cerca verde / Thuja /, no lado Norte com madeira e pedra talhada. Estacionamento: 8 lugares de estacionamento no parque de estacionamento. No jardim existe: - Piscina de 9 x 3,6 m com cobertura fluida, retrátil e curva em policarbonato. Atualmente em reforma. - Gazebo / revestimento revestido em telha de madeira / - Móveis de jardim, - Terraço coberto. - Um sistema solar de 7,5 kW será instalado até ao final de Março de 2021. Informação de acordo com os requisitos legais: Requisito de aquecimento de classe: B Fator de classe eficiência energética global: A Requisito de energia final: kWh/(m² a)