Descrição
A taxa de inscrição que dá origem a este leilão é cancelada. Mantêm-se os encargos ou ónus anteriores ou da mesma categoria, ficando sub-rogado a quem for adjudicado o imóvel na responsabilidade que garantem. As partes interessadas devem verificar quais encargos existem e seu status atual. Além do preço oferecido e possíveis cobranças, outras despesas e impostos devem ser pagos, portanto, antes de participar, é aconselhável consultar especialistas como Us Ends em 29 DE OUTUBRO DE 2021 DESCRIÇÃO DO LEILÃO: URBAN.- EDIFÍCIO TÉRREO E DOIS SUPERIORES ANDARES EM QUE SE LOCALIZAM TRINTA E UM APARTAMENTOS E CINCO INSTALAÇÕES COM PISCINA CONSTRUÍDA E QUE FAZEM PARTE DO COMPLEXO "SA CALETA" EM UMA PARTE DE TERRENO LOCALIZADA NA ZONA INTENSIVA DA URBANIZAÇÃO CALETA / SANTANDRÍA DEL TÉRMINO; E QUE O TERRENO TOTAL DE SETE MIL OITO E SESSENTA E DOIS METROS QUADRADOS OCUPA UMA ÁREA. NO Térreo, CINCO IMÓVEIS E SETE APARTAMENTOS E EM CADA UM DOS PISOS SUPERIORES, DOZE APARTAMENTOS. A ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA É DE MIL QUATROCENTOS E VINTE E DOIS METROS E VINTE E DOIS DECÍMETROS QUADRADOS; CORRESPONDENDO A SEIS CENTOS E SETE METROS QUARENTA E DOIS DECÍMETROS QUADRADOS AO RÉS DO CHÃO DISTRIBUINDO CENTO E OITENTA E NOVE METROS VINTE E SEIS DECÍMETROS QUADRADOS ÀS INSTALAÇÕES E QUATROCENTOS E DEZOITO METROS DEZESSEIS DECIMETROS QUADRADOS; E QUATROCENTOS E SETE METROS QUARENTA DECIMETROS QUADRADOS PARA CADA UM DOS PAVIMENTOS ALTOS. A PISCINA TEM TREZENTOS METROS QUADRADOS. AS INSTALAÇÕES DESTINAM-SE A ESCRITÓRIO / BAR DE RECEPÇÃO / RESTAURANTE / ARMAZÉM LOJA LAVANDERIA E CRECHE. CADA UM DOS APARTAMENTOS É COMPOSTO POR UMA SALA DE ESTAR/JANTAR, UM QUARTO, CASA DE BANHO E COZINHA E TEM UMA ÁREA ÚTIL DE TRINTA E DOIS METROS E SETENTA DECIMETROS QUADRADOS. HÁ TAMBÉM OUTRO EDIFÍCIO NO RÉS-DO-CHÃO E DOIS PISOS SUPERIORES; COM UMA ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE DOIS MIL SETE CINQUENTA METROS E SETENTA DECIMETROS QUADRADOS DOS QUAIS UM MIL VINTE E OITO METROS DEZ DECÍMETROS QUADRADOS CORRESPONDEM AO Térreo E OITOCENTOS E SESSENTA E UM METROS A TRINTA E QUATRO DECIMETROS; COMPOSTO POR CINCO IMÓVEIS E QUATRO APARTAMENTOS NO PISO TÉRREO E DEZOITO APARTAMENTOS EM CADA UM DOS PISOS SUPERIORES. E FINALMENTE HÁ TAMBÉM OUTRO EDIFÍCIO TOTALMENTE CONSTRUÍDO QUE CONSISTE EM VINTE E SETE APARTAMENTOS E INSTALAÇÕES DISTRIBUÍDOS EM DIVERSOS BLOCOS CONFORME DETALHADO ABAIXO. BLOCO CA: NO PISO QUATRO APARTAMENTOS NO PRIMEIRO ANDAR QUATRO APARTAMENTOS E NO SEGUNDO ANDAR QUATRO APARTAMENTOS; SENDO A SUPERFÍCIE CONSTRUÍDA DE CADA PISO DE DUZENTOS E QUARENTA METROS DEZOITO DEZOITO DECIMETROS QUADRADOS DUCENTOS TRINTA E DOIS METROS NOVENTA E OITO DECÍMETROS QUADRADOS E duzentos E TRINTA E DOIS DECIMETROS QUADRADOS. BLOCO CB: NO PISO QUATRO APARTAMENTOS NO PRIMEIRO ANDAR QUATRO APARTAMENTOS E NO SEGUNDO ANDAR QUATRO APARTAMENTOS; A ÁREA CONSTRUÍDA DE CADA PISO SENDO duzentos e quarenta e dezoito decímetros quadrados duzentos e trinta e dois metros e noventa e oito decímetros quadrados e duzentos e trinta e dois de dezembro e noventa e oito de dezembro. BLOCO B: NO TÉRREO UM APARTAMENTO NO PRIMEIRO ANDAR UM APARTAMENTO E NO SEGUNDO ANDAR UM APARTAMENTO; SENDO A SUPERFÍCIE CONSTRUÍDA DE SETENTA E QUATRO METROS, DOIS DECÍMETROS QUADRADOS, SETENTA E QUATRO METROS, DOIS DECÍMETROS QUADRADOS E OITENTA E QUATRO METROS E CINQUENTA E SEIS DECÍMETROS QUADRADOS EM CADA PISO RESPECTIVAMENTE. E BLOCO A: TERRAÇO COBERTO TÉRREO DE SETENTA E OITO METROS E CINCO DECÍMETROS QUADRADOS; ESCRITÓRIO PRIMEIRO ANDAR E ENDEREÇO DE SETENTA E OITO METROS E CINCO DECÍMETROS QUADRADOS; E ANIMAÇÃO DO SEGUNDO PISO E VIGILÂNCIA DE SETENTA E OITO METROS E CINCO DECÍMETROS QUADRADOS. REFERÊNCIA CASTASTRAL: 1564105EE7216S0001MG.TITULARIDADE: DOMÍNIO COMPLETO DE VAGAS MENORCA RESORT SL HIPOTECA DO REGISTO NUM. 38 REGISTRADO A FAVOR DO TGSS EM GARANTIA DA DÍVIDA DA ENTIDADE NO VALOR DE 203,33009 EUROS DO PRINCIPAL DA DÍVIDA; DE UM VALOR MÁXIMO DE 3% EM CONCEITO DE CUSTOS E DESPESAS EVENTUAIS EM CASO DE POSSÍVEL INADIMPLÊNCIA; MAIS OS PARTICIPAÇÕES ACORDADAS DURANTE CINCO ANOS NO MÁXIMO DE 10% ANUAIS NA PRESSUPOSIÇÃO DE QUE FOI OPCIONADA A EXECUÇÃO IMOBILIÁRIA, TUDO ISSO SEM PREJUÍZAR A SOBRECARGA ESTABELECIDA NO ARTIGO 20.6 DA LEI GERAL DA PREVIDÊNCIA SOCIAL ARTIGO 36 DO REGULAMENTO GERAL DE COBRANÇA DA SEGURANÇA SOCIAL. ENCARGOS PREFERENCIAIS: HIPOTECA A FAVOR BANCO SABADELL SA REGISTO 29 MODIFICADO POR 30 E 32. VALOR PENDENTE EM 02/04/2021 1.926.92036 EUROS
