Descrição
O hotel boutique privado ocupa 5,9 hectares de terreno com uma extensão de praia às margens do Oceano Índico! O resort está localizado a 20 minutos da famosa Stone Town, num bairro muito tranquilo, sem aldeia ou outros estabelecimentos comerciais num raio de 1500 metros. É um hotel próspero e estabelecido, altamente avaliado na indústria do turismo, com uma classificação de 9,5 no Booking! O agente atua como um corretor duplo. Zanzibar, Tanzânia AUMENTO DE VALOR Existe um plano aprovado para a reconstrução da villa destruída e a construção está estimada em 60 mil dólares. Todos os equipamentos e decorações da vila estão prontos e também poderão ser usados para construir mais 5 vilas enquanto as operações normais do hotel continuam no momento da construção. Todas as grandes renovações e reparações foram realizadas, pelo que as despesas de capital (capex) serão baixas durante vários anos. Há um gerente geral muito bom que pode ficar um pouco. O chefe de cozinha - é uma grande fortuna e permanece na empresa. Água doce poderia ser vendida. Mais vilas ou hotéis maiores poderiam ser construídos para aumentar ainda mais a lucratividade. A empresa tem um bom relacionamento com as autoridades locais. A empresa não possui grandes passivos ou empréstimos bancários. Outros pontos a considerar: * Excelentes avaliações de clientes e TO, excelente posição no TA e Booking.com. * Avaliação de custo de reposição de mais de US$ 7,5 milhões. * Jardins bem estabelecidos e cuidados são únicos e oferecem privacidade. * Excelente equipe de suporte - o gerente, o chef, todos os funcionários. A empresa começou com apenas 7 moradias em 2013 e construiu mais 5 moradias em 2015, o que proporcionou ao projecto uma melhor gestão de reservas e maior EBIDA a partir de 2016. O cais tornou-se definitivamente uma atração deste lado da ilha de Zanzibar, tornando possível navegar e nadar diretamente no colorido recife. É quase impossível obter permissão para construir um cais agora. A vila de KAMA é simpática e amigável e fica a uma distância relativamente curta da cidade e do aeroporto. O novo aeroporto de Zanzibar será inaugurado em breve. A empresa implementou directrizes especiais exigidas pelo governo local para prevenir a propagação de doenças virais e está bem posicionada como um destino pós-Covid-19 como um pequeno hotel boutique privado. A empresa possui acordos especiais de marketing para garantir a continuidade de boas taxas de ocupação e altas receitas de quartos. Esta não é uma grande empresa, portanto o projeto não prepara estatísticas múltiplas como alguns grandes hotéis, mas todos os dados fornecidos podem ser verificados (o projeto emprega contadores e advogados externos).
