Descrição
Nova casa moderna na vila fechada de elite de Taureni. Região de Riga. Babīte. Uma oferta única no mercado imobiliário letão para quem pretende adquirir uma casa nova com arquitectura moderna e decoração interior de elevada qualidade intransigente, construída com tecnologia moderna - uma casa inteligente de última geração, bem como para quem que prezam pela segurança e privacidade da residência, pela conveniência da localização e pela beleza do espaço envolvente. O estabelecimento Taureni, do tipo clube de elite, está localizado em um local pitoresco nos subúrbios de Riga, na área de Babite, às margens do lago, cercado por uma floresta de pinheiros. Numa zona fechada vigiada, encontra-se uma praia, um parque infantil e um local de pesca. Todas as calçadas são iluminadas e pavimentadas. Segurança ao vivo. A vila tem uma localização muito conveniente devido à proximidade e rápido acesso às principais infraestruturas: 5 minutos de carro sem congestionamento para as melhores instituições de ensino privadas (escolas internacionais e jardins de infância), gelo, campos de ténis, supermercados Sky e Spice. Fica apenas a cerca de 10 minutos do aeroporto (os aviões não sobrevoam o território e nas proximidades - não há ruído), Jurmala e do centro de Riga. A casa está inserida num requintado lote de terreno de forma correcta com projecto paisagístico com uma área de 1764 m2. O sistema de irrigação automática do local já foi executado. Área da casa: 367,1 m2. 7 quartos (4 quartos), 3 banheiros. No rés-do-chão encontram-se: hall / hall de entrada, quarto de vestir, ampla sala de estar com zona de refeições com lareira, cozinha com acesso a terraço, casa de banho, quarto, ginásio, lavandaria e uma despensa. No segundo andar: hall, quarto principal com closet e casa de banho espaçosa com acesso à varanda, dois quartos e uma casa de banho. Acabamentos interiores: pavimentos - parquete de carvalho e teca, ladrilhos - Mutina, loiças sanitárias - Gessiv. Móveis de marcas italianas conhecidas, a cozinha conta com eletrodomésticos Miele embutidos. Sistema de controle residencial inteligente GIRA: controle a partir de um smartphone; persianas controladas remotamente em toda a casa (capacidade de ajustar o trabalho a tempo); controle de iluminação segmentado em todas as salas com protocolo de controle DALI embutido (256.000 cenários possíveis para selecionar a luz de fundo por intensidade e cor); o controlo da climatização combina o funcionamento de pavimento radiante, radiadores, ar condicionado, com controlo automático da temperatura dos pavimentos, ar, com modos de funcionamento automático verão e inverno, a ventilação combina o funcionamento das válvulas de ventilação nas janelas, exaustores nas casas de banho e unidades de ventilação na academia e no quarto de hóspedes, algoritmos de ventilação automática para controle de tempo e dióxido de carbono; ao redor da casa são montados painéis de toque com controle funcional de todas as funções e um sistema de vídeo porteiro. Sistema de aquecimento de água para pavimentos. Aquecimento a gás. Abastecimento de água e esgotos da aldeia. Também existe um projeto já acordado para aumentar a área de estar adicionando mais dois quartos e um banheiro no segundo andar. A pedido do cliente, a implementação destas obras de construção pode ser efectuada o mais brevemente possível. No local foram preparadas e efectuadas comunicações para a construção de um balneário com piscina.
