Descrição
Escritório para venda em Miraflores com 556 m2, no Edifício Eça de Queirós, localizado na Rua General Ferreira Martins, 8, próximo do Dolce Vita Miraflores.
O Edifício Eça de Queirós é composto por 10 pisos dedicados exclusivamente a escritórios, piso térreo com Café/Snack bar de apoio aos ocupantes e 3 caves de estacionamento com acesso por rampa.
O edifício, localizado a cerca de 100 metros da Av. dos Bombeiros Voluntários, tem na sua envolvente uma vasta quantidade de serviços, incluindo lojas de comércio local, supermercados, bancos, clínicas de saúde, ginásio, etc.
A acessibilidade viária é muito boa, com uma fácil ligação ao IC17 que por sua vez liga directamente à A5 Cascais-Lisboa e ao IC 19. A ligação directa a Algés permite o acesso a toda a zona Ribeirinha. Na envolvente do edifício também existe acesso a transportes públicos. O estacionamento exterior, embora pago, usufrui de uma taxa social semanal muito competitiva.
Características gerais:
Escritório com 556 m2 em 2 pisos contíguos (5º e 6º);
Calhas técnicas no pavimento complementadas com rodapé técnico;
Revestimento do piso em mosaico cerâmico cinza;
Tecto falso com iluminação embutida;
Espaços divididos;
Copa;
Ar condicionado independente por fracção e com controlo por zonas;
Duas casas de banho privativas;
Portaria com recepção/segurança;
Café/Snack bar no piso 0;
Estacionamento interior em cave;
Excelente iluminação natural com janelas nas 4 fachadas;
Bons acessos.
Estacionamento:
Existem lugares de estacionamento disponíveis para venda no valor de 12.900€/cada.
Condomínio:
O valor mensal de condomínio é de 432,34€ + IVA. Inclui despesas com portaria e segurança, manutenção, limpeza e consumos das zonas comuns.
IVA:
Ao valor do condomínio acresce IVA.
Categoria Energética: B-
