Descrição
Prédio projecto aprovado na DGPC e em aprovação na CM Lisboa
Centro de Lisboa, Rua de São bento
Perto do Príncipe Real e do Bairro Alto, usufruindo de toda a sua riqueza e diversidade urbana, situa-se este PRÉDIO.
As áreas acima descritas são do existente. Tem um PIP aprovado na DGPC, com a possibilidade de construir um edifício com 4 pisos, mais duas caves para estacionamento e um piso habitacional em mansarda, perfazendo um total de 8 apartamentos, 6 de tipologia T3 e 2 de tipologia T1.
Incluí no projecto área verde ao nível do piso 1 para usufruto individual dos apartamentos do mesmo piso, comércio ao nível do piso térreo e estacionamento em cave distribuídos em dois pisos. As áreas previstas no projecto são as seguintes:
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Prédio para investimento. 4 pisos acima do solo + um piso em mansarda + 2 pisos em cave.
Área do terreno/parcela: 415,40 m2
Área de implantação: 333,71 m2
Superfície de pavimento total: 1919,13 m2
Superfície de pavimento total acima do Solo: 1.251,71 m2
Superfície de pavimento total abaixo do Solo: 667,42 m2
Nº de pisos: 4 + sótão + 2 caves
Unidades de alojamento: 8 apartamentos ( 6 T3 e 2 T1)
Unidades de comércio: 1 loja
Lugares de estacionamento: 16 (dos quais 6 são condicionados)
Entre o Jardim da Estrela e o Jardim do Príncipe Real, localiza-se este prédio para investimento. No centro histórico de Lisboa, em termos urbanísticos, a praça do Príncipe Real é um exemplo do Romantismo de fins do século XIX.
O seu jardim é de estilo romântico inglês, organizado em torno de um grande lago octogonal com repuxo.
A envolvente residencial é constituída por palacetes, construídos com fortunas trazidas do Brasil e de especulações na banca, onde se destaca o Palácio Ribeiro da Cunha.
Está bem localizado na cidade de Lisboa, com transportes públicos (autocarros, metro e comboio), universidades próximas: ISEG e IADE, diverso comércio local, jardins, restaurantes, centro comercial Amoreiras. Numa zona onde existem vários museus e monumentos, considera-se uma óptima área para viver ou passar férias.
