Opis
Niepowtarzalna okazja do inwestycji w modernizację istniejącego hotelu w górskim regionie Gorski Kotar, pomiędzy Zagrzebiem a nadmorską częścią Chorwacji! Hotel jest obecnie zamknięty i wymaga pewnych przebudów i remontów. Plan zakłada przekształcenie hotelu info wellness-adn sport-centrum Gorski Kotar! Całkowita powierzchnia działki pod hotel wynosi 8997 mkw. Powierzchnia budynku hotelowego netto wynosi 2218 mkw. Hotel oferuje 42 pokoje dwuosobowe, które pomieszczą 84 osoby. Został zbudowany w 1979 roku, a w 2009 roku przeprowadzono renowację. Hotel jest własnością firmy (lokalna firma), na sprzedaż jest 100% udziałów firmy. Hotel oferuje recepcję, restaurację, bar, salon. Istnieje plan ubiegania się o finansowanie w celu przebudowy hotelu info 4**** gwiazdkowego centrum wellness. Istnieje wymóg podniesienia klasy efektywności energetycznej. Możliwe jest pokrycie do 70% wszystkich kosztów przebudowy za pośrednictwem dotacji. Szacunkowy koszt renowacji i modernizacji do 4**** gwiazdek to 1,35 mln euro. Przestronna działka pozwala na rozbudowę hotelu o dodatkowe pokoje i udogodnienia. Idealne dla inwestora. Ref: RE-AB-H-107 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.