Opis
Hotel z widokiem na morze na wyspie Korcula! Hotel składa się z trzech budynków o łącznej powierzchni 1090 m2 i działce o powierzchni 1500 m2. CENA, całkowita: 1 980 000 € Cena części 1 – 484,99 m2: 1 050 000 € Cena części 2 – 177,2 m2: 400 000 € Cena części 3 – 396,7 m2: 600 000 € W sumie nieruchomość oferuje 11 apartamentów z 1 lub 2 sypialniami (7 apartamentów z jedną sypialnią i 4 apartamenty z dwiema sypialniami). Są również 2 oddzielne pokoje (raczej dla personelu) i 1 duży apartament z 4 sypialniami, 2 łazienkami z WC, kuchnią z jadalnią, salonem i balkonem. W sumie jest 12 jednostek mieszkalnych z 21 sypialniami i 16 łazienkami. Wszystkie apartamenty są w pełni umeblowane i wyposażone, z niesamowitym widokiem na morze i Pelješac. Jest też dodatkowe skrzydło o powierzchni 107 m2, które kiedyś było używane jako restauracja ze wszystkimi pomieszczeniami pomocniczymi (kuchnia, magazyn, miejsce do przygotowywania jedzenia) i dużym tarasem, z którego również roztacza się wspaniały widok na morze i miasto. Przed tym dodatkowym skrzydłem znajdziesz taras ze stołem bilardowym, szachami ogrodowymi i grillem. Dom jest otoczony zielenią i zagospodarowanymi ogrodami pełnymi kwiatów. We wszystkich jednostkach znajduje się system klimatyzacji wodnej, który jest super wydajny i całkowicie bezgłośny, system solarny do ogrzewania. Kolejną zaletą jest przestronny teren, który można wykorzystać na basen, 17 miejsc parkingowych. Zalecamy jednak całkowitą przebudowę nieruchomości, aby ją przebudować, przerobić projekt, stworzyć nową koncepcję architektoniczną i przekształcić w piękny 4-gwiazdkowy butikowy obiekt turystyczny. W tej chwili wymaga modernizacji. Odległość od centrum miasta Lumbarda wynosi ok. 900 metrów lub 10 minut spacerem, a miasto Korcula jest oddalone o 6 km. Warto wspomnieć, że nowy most do Peljašac zostanie ukończony w 2021 roku, co ponownie zintegruje tę część półwyspu i wyspę Korcula z lądem stałym. Ta perspektywa sprawia, że każda nieruchomość na Peljesac i Korculi jest świetną inwestycją. Ref: RE-LB10850 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.