Opis
Samorodek nabrzeża w odległości 4 minut. pieszo od portu Sanary-sur-Mer, poza zasięgiem wzroku i niecałe 4 godziny od Paryża. Lotnisko Marseille Marignane oddalone jest o 1 godzinę drogi, Hyères o 43 minuty, Nicea o 1 godzinę 30 minut, stacja Aix TGV o 1 godzinę drogi. Położenie nieruchomości gwarantuje codzienne korzystanie ze wszystkiego na piechotę, poczucie bycia na wakacjach przez cały rok, udogodnienia na wyciągnięcie ręki. Miejsce jest ciche i niezauważone, całkowicie otwiera się na morze i wzgórza, a niesamowita panorama rozciąga się od Sanary do Embiez. Zbudowana na działce o powierzchni 1050m² z basenem, domkiem przy basenie, przybudówkami do przechowywania i wodowania, nadbrzeżna willa, mistrzowsko odnowiona w 2011 roku przez właściciela, rozwija się o powierzchni ok. Powierzchnia mieszkalna 400m² plus aneksy o powierzchni 250m², garaż i kryty parking na 4 samochody. Wyjątkowa jakość wykonania, ściana frontowa z widokiem na morze i dobudówki o powierzchni 250m², przestrzeń przeznaczona do dobrego samopoczucia lub wypoczynku. Wnętrza charakteryzują się współczesnym szykiem i usługami najwyższej klasy. Wyposażenie łazienki, kuchni i klatki schodowej wykonane jest z Corianu, stolarka lakierowana, a stolarka na całej wysokości wykonana z aluminium. Dom wyposażony jest w 3-stopniowy system alarmowy (wolumetryczny, bariera morska i stykowy), podłączony jest do 9 kamer. Nowy system klimatyzacji (3 lata) w każdym niezależnym pomieszczeniu, + ogrzewanie podłogowe, podgrzewanie wody za pomocą energii słonecznej (dom i basen). Połączona automatyka domowa umożliwiająca regulowanie temperatury, zamykanie rolet, oświetlenie zdalnie z drugiego końca świata. Do salonu prowadzi przejrzyste wejście, pionowe rzeźbione schody, drzwi i stolarka dowolnej wysokości...całość jest piękna, materiały i usługi na wysokim poziomie. Salon o powierzchni ok. 140 m², otwiera się przez duże wykusze na taras z widokiem na podgrzewany basen o długości 15 m, przeszklony domek przy basenie z łazienką i toaletą. Na tym parterowym poziomie duża wyposażona kuchnia z pralnią i piwniczką na wino (równowartość 1000 butelek), kino domowe. Przestrzenie są elastyczne w zależności od pór roku i spotkań rodzinnych. Poziom R+1 w całości przeznaczony jest na apartament główny, dwie garderoby, łazienkę z wanną i prysznicem Corian, duży taras wyposażony w jacuzzi z widokiem na morze, siłownię. Na poziomie ogrodu znajdują się 2 apartamenty z gabinetem + dormitorium dla małych dzieci. Na działce o powierzchni 1050 m² znajdują się również 4 duże tarasy zawieszone nad morzem jako przedłużenie salonów oraz boisko do gry w pétanque. Studium wykonalności wykonane dla montażu windy. Charakter nieruchomości nadbrzeżnej, która cieszy się absolutnym spokojem 4 min. spacerem od portu. Całoroczna lub wtórna, niezwykła inwestycja, której wartość z biegiem czasu będzie tylko rosła. Inne nieruchomości tej samej rangi, skontaktuj się z nami. Poufność wymagana i gwarantowana dzięki PATTE BLANCHE Private Access. Pierwsza marka Off-Market w branży nieruchomości. Karol SPÓŹNIONY +33 (0)6 16 82 52 18.
