Opis
Nieruchomość położona jest w rejonie Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, w bezpośrednim sąsiedztwie wyciągu na trasie do St. Oswald, w słonecznym, przyjemnym panoramicznym miejscu. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 150 m, dzięki czemu można łatwo dotrzeć do całej infrastruktury - termy, winda, sklepy, centrum medyczne, sklepy, restauracje. Zarówno zimą, jak i latem Bad Kleinkirchheim oferuje przez cały rok liczne możliwości zamieszkania i wypoczynku. Czysta przyroda w całej okazałości latem, góry na wyciągnięcie ręki, spaceruj i ciesz się widokiem na wspaniały górski świat. Fantastyczne zimowe krajobrazy sprzyjają relaksowi lub zachęcają do uprawiania sportu - turystyki, narciarstwa biegowego, narciarstwa alpejskiego, jazdy na sankach. Romantyczne kuligi po zaśnieżonych okolicznych górach z krótką przerwą w jednej z rustykalnych, przytulnych chatek mogą być wspaniałe i pozwalają odnaleźć ciszę i spokój w Bad Kleinkirchheim dzięki nowoczesnym systemom naśnieżania, które zawsze gwarantują śnieg. Szkółka narciarska dla dzieci i dorosłych znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu. Zabawa i dobry nastrój są tutaj po prostu częścią tego. Każdy dom posiada 2 miejsca parkingowe. Na życzenie i za dodatkową opłatą dostępne są również wiaty garażowe. Istnieje również możliwość montażu pieca kaflowego. Standardowym ogrzewaniem jest elektryczne, bezpośrednie ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość jest wyłączną własnością. Domy sprzedawane są bez mebli. Chętnie zaoferujemy Państwu również możliwość wypożyczenia sprzętu. Uzupełnienia wyposażenia są propozycjami naszego biura. 5 nieruchomości inwestycyjnych każda z 3 -5 sypialniami - 2 łazienkami - przestronnym salonem z kuchnią, przedpokojem, balkonem na pierwszym piętrze oraz przestronnym tarasem na parterze. Nieruchomości inwestycyjne są przystosowane do wynajmu i generują obrót netto na poziomie około 28 000 EUR na dom rocznie. W projekcie znajduje się 5 domów - 3 o powierzchni mieszkalnej 105 m² każdy i 2 o powierzchni mieszkalnej 95 m² każdy. Na każdy dom przypadają 2 miejsca parkingowe. Cała nieruchomość zajmuje powierzchnię 2220 m², na każdy dom przeznaczyliśmy ok. 450 m². O wysokiej jakości świadczy nie tylko wyszukana drewniana okładzina poszczególnych obiektów, ale także doskonała termoizolacja, która gwarantuje komfort zarówno latem, jak i zimą. Spokój i relaks na wysokości 1000 m n.p.m. - z magicznym śnieżnym krajobrazem zimą i wspaniałymi wrażeniami przyrodniczymi latem. Bad Kleinkirchheim to doskonały teren narciarski i przyrodniczy dla ludzi, którzy postrzegają i cieszą się otoczeniem we wszystkich jego aspektach. Ponad 100 km tras narciarskich, 2 termy, ścieżka rowerowa typu flow, tor bobslejowy, rozbudowana sieć szlaków turystycznych i rowerowych, 18-dołkowe pole golfowe i przyroda, która sprzyja relaksowi. Koszty eksploatacyjne na dom ok. 3000 euro. Możliwy zwrot 5 – 6% rocznie. W każdej chwili jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dalszych informacji i szczegółowych rozmów. Builder Ing. Johannes Juri +43-664-432 32 77 Ulrike Juri Sales -43-664-822 9000 Te nieruchomości inwestycyjne są sprzedawane bez prowizji dla kupującego. Nieruchomości są nieumeblowane. Zdjęcia wnętrza są zdjęciami przykładowymi. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <1 000 m Apteka <1 500 m Dzieci i szkoły Szkoła < 5 500 m Przedszkole < 5 000 m Zaopatrzenie lokalne Supermarket < 1 000 m Piekarnia < 500 m Inne Bank < 1 000 m Bankomat < 1 000 m Poczta < 1 000 m Policja < 1 000 m Traffic Bus <500m Odległość informacji w linii prostej / źródło: OpenStreetMap bardzo ładna górska lokalizacja -250 m do wyciągu, bezpośrednie połączenie skibusem i autobusem do kąpielisk termalnych
