Opis
W najbardziej charakterystycznej, malowniczej, kolorowej i fascynującej dzielnicy stolicy, w magicznym zakątku starożytnej średniowiecznej pamięci, znajduje się prestiżowy Palazzo Patrizio o powierzchni ponad 2000 m2 z XV wieku, który należał do gałęzi Trasteverino szlachetnej rzymskiej rodziny, dziś ekskluzywna rezydencja reprezentacja. LOKALIZACJA I STYL ŻYCIA Budynek wychodzi na brzeg Tybru, naprzeciwko sugestywnej Isola Tiberina, przechodzącej między Synagogą a Teatro Marcello, prowadzącej nieco dalej do Campidoglio i Vittoriano. Przekraczając pobliski most Palatyn, po kilku krokach docieramy do Świątyni Westy, Circus Maximus, z którego, mijając Łuk Konstantyna, można dotrzeć do Koloseum i przeciwległych terenów archeologicznych Forum Romanum i Forów Cesarskich. Wszystkie wyżej wymienione zabytkowe miejsca znajdują się w zasięgu spaceru. Ten szczególny i prestiżowy budynek składa się z eleganckiego zespołu XIV-wiecznych domów zbudowanych przez szlachecką rzymską rodzinę w malowniczej dzielnicy Trastevere i znajduje się w nieporównywalnej pozycji ze względu na bliskość wszystkich zabytków i placów w centrum Rzymu. W latach sześćdziesiątych XX wieku budynek został podzielony wewnętrznie na budynki boczne, na widoczne do dziś jednostki nieruchomości. OPIS A - Centralna przestrzeń patrycjuszowska na trzech poziomach o łącznej powierzchni około 1200 m2 a.1 Atrium - Atrium wygląda jak duża prostokątna sala, z której wchodzi się do różnych pomieszczeń Pałacu. Atrium jest połączone z sienią, w której znajduje się winda dla usługodawców na wyższe poziomy oraz łazienka. Powierzchnia brutto to około 150 metrów kwadratowych. a.2 Wewnętrzny dziedziniec - w sąsiedztwie atrium, pomiędzy nim a wysokim murem prowadzącym do Lungotevere, znajduje się wspaniały dziedziniec wewnętrzny. Charakterystyczne są podłogi w całości wykonane z cegieł ułożonych w jodełkę. Powierzchnia brutto to około 128 metrów kwadratowych. a.3 Podłoga szlachetna - str. 1 - Powierzchnia 403 mkw. ok. Główne piętro, pierwsze piętro, o średniej wysokości 4,50 - 5,00 m, ma piękne wykończenia, które pojawiają się na całej długości piętra. Podzielony jest na funkcje: duża i majestatyczna biblioteka z kominkiem, salon, jadalnia z kominkiem, duży korytarz, kolejna jadalnia, łazienka oraz duża i funkcjonalna kuchnia. Centralna sala o wysokiej reprezentacji, w której mieści się również biblioteka, wygląda jak majestatyczne otoczenie używane jako miejsce spotkań i czytelnictwa, a także służy do dystrybucji w wielu aneksach. Posiada boiserie z pełnowymiarowym regałem, obsługiwanym na górnym poziomie chodnikiem i połączonym drewnianymi schodami. Wszystkie drzwi są obramowane z litego kamienia, a liczba obecnych kominków z epoki jest niezwykła. Podłogi wykonane są z listew z twardego drewna w ciemnobrązowym odcieniu. Duże wrażenie robi drewniana podłoga typu „prostokąt dla klasztoru”, składająca się z głównego zrębu utworzonego z pięciu belek kasztanowych, pomalowanych po bokach ozdobnymi motywami. Podłoga posiada również połączenie pionowe windą z podestem w jadalni. a.4 Drugie i trzecie piętro - Powierzchnia 300 mkw. w przybliżeniu To piętro, o wysokości od 2,90 do 3,50 m, jest bezpośrednio dostępne z poziomu głównego poniżej za pomocą windy z podestem w sali śniadaniowej wyposażonej w kominek, która zajmuje około dwóch trzecich piętra. Pomieszczenie jest wyrafinowane i ozdobione obecnością sugestywnej loggii o powierzchni ponad 40 metrów kwadratowych. bezpośrednio z widokiem na plac. Piętro składa się również z sypialni z łazienką, z przyjemnym tarasem o powierzchni 20 metrów kwadratowych. zwrócone w stronę Tybru i wyspy Tyber, z pięknym belkowym i kasetonowym stropem, a także garderobą, połączoną spiralnymi schodami z pokojem poniżej (antresola na pierwszym piętrze), która służy jako magazyn i garderoba. Przestrzenie na drugim piętrze to miejsce kameralne i ustronne, idealne do pracy i wypoczynku właściciela. Łazienka obsługująca drugie piętro, o powierzchni około 44 metrów kwadratowych, znajduje się na piętrze lub trzecim piętrze na poddaszu, gdzie znajduje się również mała siłownia urządzona w części komunikacyjnej około 15 metrów kwadratowych, charakteryzująca się zobacz, które wspierają pokrycie dachu. Wspomniana łazienka jest obsługiwana przez kręcone schody i osobową windę. Duża i cenna łazienka ma podłogę i ściany pokryte czarnym marmurem z żyłkami bieli, posiada dużą wannę, kabinę prysznicową, łaźnię turecką; w osłoniętym obszarze znajdują się urządzenia sanitarne z polerowanej stali nierdzewnej. B - Lokale mieszkalne zlokalizowane w skrzydłach budynku W skrzydłach zewnętrznych budynku znajdują się przestrzenie przeznaczone na mieszkania i lokale o różnym przeznaczeniu. Na prawo od głównego wejścia znajduje się pomieszczenie dla obsługi. Podzielony jest na parter oraz antresolę, zajmując powierzchnię ok. 108. Na lewo od głównego wejścia znajdują się cztery dalsze kwatery i niektóre pokoje o różnym przeznaczeniu rozmieszczone na różnych poziomach o łącznej powierzchni 330 metrów kwadratowych. Poszczególne poziomy są połączone pionowo dużą klatką schodową i windą mieszkalną. Jednostki mieszkalne i pokoje w różnych miejscach zostały niedawno odnowione i są w dobrym stanie konserwacji i utrzymania. Wnętrza są dobrze wykonane, posadzki z gresu ceramicznego 60x60, ściany tynkowane i malowane, okna drewniane i szklane. C - Garaż Na parterze znajduje się duży garaż o powierzchni około 68 metrów kwadratowych. w stanie pomieścić trzy pojazdy. D - Piwnice na kondygnacji S1 Na pierwszym piętrze podziemnym znajduje się sześć pomieszczeń piwnicznych oraz elektrociepłownia o łącznej powierzchni 176 mkw. o. OGÓLNE WIELKOŚCI Budynek zabudowany na zadaszonej powierzchni około 1468 m2 i całkowitej zabudowanej powierzchni około 2206 m2
