Opis
W Montagnola (Collina d'Oro), w prestiżowej, bardzo cichej i słonecznej dzielnicy mieszkalnej, 4 km od centrum Lugano i tylko 260 metrów od amerykańskiej szkoły TASIS, oferujemy do sprzedaży tę ultranowoczesną luksusową willę z pięknym widokiem na panoramę jezioro Lugano i okoliczne góry. Zbudowana w 2018 roku z wysokiej jakości materiałów i luksusowych wykończeń, willa posiada 6 sypialni, 8 łazienek, duży zadaszony taras (salon letni) z płaskim ogrodem, strefę SPA z podgrzewanym krytym basenem, salę fitness, saunę, łaźnię turecką, jacuzzi i duży garaż na 4 samochody. Willa o łącznej pow. 680 m2 rozmieszczone jest na 2 poziomach w następujący sposób: PIĘTRO: Wdzięczny hol wejściowy, salon z dużymi oknami od podłogi do sufitu i wspaniałymi widokami na okoliczne góry, jadalnia, wyjście na zadaszony taras (salon letni) oraz mieszkanie ogród; kuchnia z jadalnią, WC dla gości; 2 pokoje jednoosobowe z łazienkami, pokój hobby; sypialnia główna z garderobą, łazienką i wyjściem do ogrodu; gabinet/sypialnia, łazienka, 2 garderoby. PARTER: Mieszkanie dwupokojowe z niezależnym wejściem (pokój dzienny z kuchnią, sypialnia z łazienką); personel / pokój gościnny, łazienka, pomieszczenie na stojaki, pralnia; kino domowe; Strefa wellness z basenem z podgrzewaną wodą, jacuzzi, sauną, łaźnią turecką, salą fitness, prysznicem, łazienką, przebieralnią, pomieszczeniem technicznym; 100m2 garaż na 4 samochody, 2 miejsca parkingowe na zewnątrz. Willa korzysta z alternatywnych źródeł energii i jest wyposażona w najnowszej generacji system automatyki domowej, klimatyzację oraz system alarmowy. Ogrzewanie: klasyczna elektryczna pompa ciepła + jako pomoc ogrzewanie geotermalne (około 12 stopni). Na głębokości 140 metrów znajduje się 5 sond geotermalnych, które umożliwiają cyrkulację cieplejszej wody w wężownicach podłogowych. Istnieje podziemny zbiornik o pojemności 10 000 litrów do nawadniania trawnika, całkowicie zarządzany przez automatykę domową, a więc także zdalnie. Do chłodzenia jest pompa ciepła, która latem pozwala obniżyć temperaturę wewnątrz domu o 5/6 stopni, bez konieczności korzystania z klimatyzacji.
