Opis
Działka inwestycyjno-budowlana 2538m 2 pod budownictwo wielorodzinne w Józefosławiu, na obrzeżach Warszawy.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 66 x 38m. Wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Budynki do 4 kondygnacji naziemnych.
Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejskie.
Własność spółki. Możliwość sprzedaży nieruchomości wraz ze spółką.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza na działce nieuciążliwe usługi podstawowe, realizowane jako wbudowane w budynki mieszkalne.
Ustala ponadto:
a) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej na 900 m 2 ,
b) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,2,
d) maksymalną wysokość zabudowy - 14 m,
e) dopuszcza sytuowanie zabudowy szeregowej o maksymalnej liczbie 6 segmentów w jednym ciągu.
f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%,
g) zakaz realizacji wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych, nakaz realizacji garaży jako wbudowanych w budynki mieszkalne lub usługowe.
h) nakaz wycofania projektowanych bram w głąb działki na odległość co najmniej 5 m od osi jezdni przy drogach o szerokości poniżej 10m. Maksymalna wysokość ogrodzenia: 1,8m od poziomu terenu. Dopuszcza się lokalne podwyższenie dla organizacji bram, furtek wjazdów. Maksymalna wysokość cokołu 0,6m.
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
+48 606 272 980, aneta@sadurscy.pl
www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga nieutwardzona
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Położenie: blisko centrum
Wymiary działki [m]: 38 x 66
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: MPZP
::
