Opis
To ekskluzywny i elegancki dom ze stylowym wnętrzem, prezentowany na całkowitej powierzchni zabudowanej 600 mkw i zadbanym podwórku o powierzchni 1070 mkw, położony przy głównej drodze przed kurortem „St.St. . Konstantin and Elena ”, w regionie Trakata. Dom składa się z kondygnacji Piwnica, Pierwsze, Drugie i Mansardowe, luksusowo wykończonych i umeblowanych, wraz z wysokiej jakości materiałami technologicznymi i indywidualnymi decyzjami projektanta. Dom został zaprojektowany i wykonany tak, aby spełniał wszelkie wymogi wysokiego standardu, zapewniając komfort, spokój i nowoczesny styl życia. Wysoka jakość zainwestowanych materiałów, obić, mebli i dekoracji zapewni ciepło i komfort Twojej rodzinie. Dostępność wszystkich obecnych środków komunikacji, łatwa i szybka droga autostradą Warna - Złote Piaski oraz bezpośrednia bliskość „Św. Uzdrowisko Św. Konstantyna i Eleny oraz plaża decydują o położeniu nieruchomości jako wyjątkowo korzystnego miejsca do zamieszkania o każdej porze roku. Dzięki sześciu sypialniom, sześciu łazienkom i trzem salonom dom jest odpowiedni zarówno dla wielkich rodzin, jak i dla wszystkich odwiedzających. Dodatkowym udogodnieniem jest sala gimnastyczna wyposażona w wykwalifikowany sprzęt fitness, solarium, sauna, jacuzzi, basen zewnętrzny, biblioteka oraz ogród zimowy. W podwórzu znajduje się sześć miejsc parkowych dla potrzeb mieszkańców domu i ich gości. O bezpieczeństwo domu dba monitoring całego podwórka, system wideodomofonowy oraz system kierowania ogniem domu. Podwórko jest profesjonalnie obsadzone i zagospodarowane. Zainstalowany jest automatyczny system nawadniania z nawadnianiem kroplowym. Na idealnym środku podwórka rośnie imponujący sto dwudziestoletni cedr libański. Do dyspozycji duży basen całoroczny przystosowany dla dzieci, zewnętrzne łazienki z toaletami, grill, letnia kuchnia z piekarnikiem. Nieruchomość jest ogrodzona masywnymi ozdobnymi kamiennymi płotami. Posadzki w alejkach wykonane są z naturalnego wędzonego granitu. Drzwi wejściowe na podwórze są automatyczne, z masywnego kutego żelaza, z systemem wideodomofonu. Na całym podwórku jest monitoring wizyjny i system kierowania ogniem w domu. Dom swoim autentycznym pięknem i elegancją oferuje przyszłym Mieszkańcom ciepłą atmosferę życia przez cały rok. Dane techniczne Ściany domu zbudowane są z pięciocentymetrowego ocieplenia, HPS i tynku weneckiego, a część wewnętrzna z tektury gipsowej z izolacją termiczną, waty mineralnej, a ściany pomalowane farbami dekoracyjnymi. Ogrzewanie i chłodzenie działają poprzez wysokiej jakości system VRF. Ciepłą wodę dostarcza kocioł z selektywnymi panelami słonecznymi, prowadzący cały dom. Piwnica składa się z: • sauny parowej; • jacuzzi; • łazienka i toaleta; • Piwnica na wino - lokal piwniczny z oryginalnymi kamiennymi ścianami z 1928 r. Podłogi lokalu wykonane są z włoskiego granitu - natłuszczone. Wnętrze zostało zachowane w autentycznym stylu i duchu minionych murów kamiennych. I piętro: • Przestronne wejście - posadzki z włoskiego marmuru z deską do projektowania • Jadalnia i kuchnia - posadzki z włoskiego marmuru, meble kuchenne - masyw • Sypialnia dla gości - sypialnia z baldachimem, meble - masyw, posadzka z drewna tekowego rodezyjskiego, zasłony projektowe tekstylia • Łazienka i toaleta - włoski granit - tłuszcz • Hall-biblioteka - kominek z marmurową okładziną z Włoch. Pokrycie ścian z masywnego drewna, stół do gry w karty, kanapa, podłoga wykonana z rodezyjskiego drewna tekowego i zasłony z materiału projektowego • Centrum fitness - ściana szwedzka, bieżnia, gladiator, solarium, urządzenie gimnastyczne kombinowane, gruszka bokserska , posadzka z rodezyjskiego drewna tekowego • Pomieszczenie magazynowe - pralka i zlew, posadzka pokryta smarem granitowym. • Korytarz i klatka schodowa - włoski marmur • Ogród zimowy - kute żelazo, francuskie okna, podłoga - włoski marmur Ściany w jadalni, przedpokoju, korytarzu i wokół całej klatki schodowej pokryte są drewnem. Drugie piętro Drugie piętro oddzielone jest masywnymi drewnianymi drzwiami. Cela klatki schodowej pokryta jest marmurem i balustradą z kutego żelaza. Składa się z trzech sypialni, przedpokoju, pomieszczenia garderobianego oraz dwóch łazienek z toaletami. • Salon - przestronny lokal pokryty rodezyjskim teakiem, stylowe włoskie meble tapicerowane, barowe parcele ręcznie rzeźbione, zasłony z designerskiej tkaniny. • Sypialnia 1 - okna francuskie z niemieckiej pięciokomorowej stolarki PCV z trójwarstwowym pakietem szybowym, podłoga z rodezyjskiego drewna tekowego i masywne meble • Sypialnia 2 - okna francuskie z oryginalnym trapezem w formie niemieckiej pięciokomorowej stolarki PCV z trzema warstwami pakietu szkła, podłoga z rodezyjskiego drewna tekowego oraz meble z masywu i kutego żelaza • Sypialnia 3 / sypialnia rodziców / - razem z tarasem i garderobą. Podłoga sypialni wykonana jest z grubej tkaniny designerskiej. Meble do sypialni są z masywnej • Zabudowy garderobiana - francuskie okna niemieckiej pięciokomorowej stolarki PCV z trzema warstwami pakietu szybowego. Szafa zbudowana jest z nowoczesnej konstrukcji stalowej oraz systemu połączonego z MDF. Podłoga z rodezyjskiego drewna tekowego • Dwie łazienki z toaletami - smar z włoskiego granitu i meble sanitarne. Poddasze Na tym piętrze znajduje się apartament gościnny, na który składają się: przestronny salon, sypialnia 1, sypialnia 2, 2 łazienki z toaletami i ogromny balkon. Podłoga sypialni i salonu jest z rodezyjskiego drewna tekowego. W jadalni jest mini barek. Taras podzielony jest na dwie części: • Jedna z nich skupia całe wyposażenie techniczne domu: system VRF, kocioł z panelami słonecznymi, antenę satelitarną • Druga część tarasu jest przystosowana do wykonania - posadzka wykonana z Granit włoski - smar odpowiedni do warunków zewnętrznych. Architektura Dom ma ciekawą i bogatą przeszłość historyczną. Styl architektoniczny z roku 1928, w którym powstał, odzwierciedla ducha arystokracji bardzo popularnej na początku XX wieku. W tym okresie była to letnia restauracja z winiarnią. Najwyższe kręgi Towarzystwa docierały do restauracji faetonami. Następnie budynek został przekształcony w wiejski dom rekreacyjny. Wszystkie te kamienne ogrodzenia w piwnicy, która nadal służy jako piwnica na wino, zachowały się do dziś. W czasie II wojny światowej w 1942 roku budynek pełnił funkcję składnicy sygnalizacyjnej floty. W 1959 roku został znacjonalizowany i oddany do dyspozycji korpusu dyplomatycznego. W 1992 roku został przywrócony wszystkim spadkobiercom, a następnie w 2004 roku został sprzedany nowym właścicielom. Na przełomie 2007 i 2008 roku Właściciele przeprowadzają generalny remont, zachowując autentyczny duch z przeszłości i wprowadzając współczesne ulepszenia techniczne - stylowe umeblowanie, efektowny wystrój i przekształcenie domu w naprawdę przytulny i luksusowy dom. . Rezerwacja nieruchomości Możesz zarezerwować ten obiekt natychmiast, wpłacając bezzwrotną kaucję w wysokości 2000 euro, płatną kartą kredytową (VISA, MasterCard) lub przelewem bankowym. Po wpłaceniu depozytu nieruchomość zostanie zarezerwowana na okres 14 dni, po czym kupujący będzie musiał podpisać Umowę Przedwstępną. Luximmo Finest Estates pobiera prowizję agencyjną w wysokości 3% (nie mniej niż 500 euro), płatną przy podpisywaniu Umowy Przedwstępnej. Dodatkowe koszty opłat notarialnych i skarbowych wynoszą około 6% ceny zakupu.
