Opis
Nieruchomość została wybudowana w 1999 roku i znajduje się w Ribeirão da Ilha, dzielnicy Florianopolis, jak w sumie 7 apartamentów. Jest zbudowany na ogrodzonej działce o powierzchni 2.400 m2, o łącznej powierzchni 550 m2. Na działce znajduje się ogród o powierzchni 500 m2 z plantacjami drzew owocowych. Oprócz 7 apartamentów, w tym 4 z klimatyzacją, znajduje się salon i kiosk, a także kuchnia i tarasy oraz kryty plac zabaw. Cała nieruchomość jest całkowicie umeblowana. Działka jest całkowicie zagospodarowana, z dostępem do kanalizacji, trójfazowej energii elektrycznej (90 amperów każda), dostępem do Internetu i telefonu oraz zbiornikiem wody z 30 000 litrów zmagazynowanej wody. Istnieją miejsca parkingowe na 10 samochodów. Działka zapewnia również bezpośredni dostęp do prywatnej plaży, a dwa kajaki są częścią wyposażenia. Jest też łódź dla 6 osób. Na działce znajduje się duży sprzęt do konserwacji, między innymi piły łańcuchowe, trymery oraz inne maszyny. Niedawno (2018) został gustownie odnowiony i rozbudowany, co dodało wiele korzyści i urody do i tak już świetnej struktury domu. Spójrz na tę pięknie wykonaną stronę główną nieruchomości: http://www.prainhadanina.com/ Parametry lokalizacji: Pousada, nadmorska posiadłość z bezpośrednim dostępem do plaży, znajduje się na małej plaży „Prainha da Nina” nazwany na cześć członka rodziny właściciela. Jest to piękny i zapierający dech w piersiach obszar, skierowany na zachód, umożliwiający fantastyczne zachody słońca. W okolicy znajduje się kilka restauracji, ale żadna z nich nie oferuje zakwaterowania. Pousada mogłaby więc być używana jako „Boutique-Restaurant-Hotel”. Wyspa, a także miasto Florianopolis, Riberão da Ilha znajduje się na wybrzeżu Brazylii, 700 km na południe od Sao Paulo. Turystyka i wypoczynek z silnym samorządem wspierającym jeden z najwyższych standardów życia w Brazylii. Zazwyczaj wymieniany jako „w celu zapewnienia najlepszej równowagi jakości życia i pracy z wieloma udogodnieniami, których można by szukać w dużym mieście” Riberao da Ilha słynie z gastronomii i zabytków. To nie jest dla imprezowiczów, ale raczej dla wczasowiczów, którzy chcą cieszyć się relaksem i spokojem, a jednocześnie tylko pół godziny od głównych atrakcji turystycznych na wyspie. Współrzędne geograficzne: Dodatkowe informacje na temat Ribeirão da Ilha i okolic: przewodnik turystyczny w języku portugalskim: http://www.guiafloripa.com.br/turismo/praias/ribeirao-da-ilha dalsze informacje turystyczne: https: // turismo. ig.com.br/destinos-nacionais/2017-04-27/florianopolis-ribeirao-da-ilha.html Informacje urzędowe i gminne (Prefeitura): http://www.pmf.sc.gov.br/entidades/infraestrutura /index.php?cms=intendencias&menu=0 Dalsze uwagi: Prowadzona działalność ma kilka umów o współpracy ze znanymi stronami turystycznymi, takimi jak booking.com, airbnb lub expedia. Obecni właściciele byliby gotowi zapewnić pomoc i administrację przez pierwszy rok po zakupie nieruchomości. Dokumentacja: Cała dokumentacja w porządku, z escritura publica i Matricula. Nie ma długów ani obciążeń. Dokumentację można przesłać na żądanie. Fakty ekonomiczne: Przychody od grudnia 2018 r. Do 15 lutego 2019 r .: 140 000 R $, do marca 2019 r. Spodziewane jest ogółem 280 000 R $.
