Opis
PIĘKNA WILLA NAD NADROŻEM W WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI, NA OGROMNEJ TERENIE O POWIERZCHNI 8 414 M2! Miejsce do cumowania mniejszej łodzi jest do Twojej dyspozycji! Do willi należy urocza zatoka z piękną piaszczystą plażą! Nikt nigdy tam nie będzie pływał oprócz Ciebie! Tutaj poczujesz grecką agape (bezwarunkową miłość) ! Powierzchnia budynku: 308 m2 (brutto) Teren zagospodarowanego ogrodu: 8 414 m2 Ilość pokoi: 4 Ilość łazienek: 4 Stan: umeblowana i utrzymana Willa składa się z 4 pokoi z łazienkami, kuchni, salonu, atrium, balkon, taras i tawerna. Może pomieścić 8 osób. W sypialniach dębowa „rustykalna podłoga” zapewniająca izolację termiczną, duże łóżka 160x200 lub 180x200, szafy, szafki i komody, zabudowane kabiny prysznicowe o wymiarach 110x100 cm każda, duże toalety, szafki, lustra i toalety. Salon o powierzchni 35 mkw. to centralna część budynku łącząca taras, balkon, przestrzeń antrium i kuchnię Salon zapewnia spektakularny widok na zachód i południe w dzień i w nocy. Szerokie drzwi na balkon sprawiają, że salon jest całkowicie otwarty na zachód. Dom wybudowany w 2012 roku w stylu tradycyjnym. Wyposażenie techniczne: Telewizor LCD DVD System Hi-Fi Internet Wi-Fi Koncepcja ECO energia ze źródeł odnawialnych: woda pozyskiwana jest z opadów atmosferycznych i magazynowana w specjalnie do tego celu zaprojektowanym zbiorniku o pojemności 90 000 litrów Energia elektryczna jest dostarczana poprzez energię słoneczną wytwarzaną przez kolektor słoneczny i magazynowaną w Baterie słoneczne o pojemności 1000 Ah, umieszczone na dachu willi, dostarczają ciepło do systemu grzewczego oraz energię niezbędną do przygotowania ciepłej wody do instalacji sanitarnej budynku, a ciepła woda magazynowana jest także w zbiorniku ciepłej wody użytkowej o pojemności 750 litrów. wszystkie pokoje, sypialnie i kuchnia wyposażone są w ogrzewanie podłogowe oprócz ogrzewania ściennego i jest to najnowsza na świecie technologia w systemach grzewczych. Willa nie jest klimatyzowana, ponieważ nie ma potrzeby klimatyzacji ze względu na ściany o grubości 45 cm i wysoki standard izolacji kuchenka dachowa i kuchenka, lodówka z zamrażarką, mikser, zmywarka, pralka, żelazko i deska do prasowania, suszarki do włosów, zestaw ogrodowy, leżaki na taras, prysznic na zewnątrz, łóżeczka dla dzieci, grill, taras i balkon z widokiem na morze posiada własną, niezależną infrastrukturę: energię słoneczną (6000 W), generator (5000 W) i zbiornik na wodę o pojemności 90 000 litrów. Willa oferuje prywatny parking na 5 i więcej samochodów. Właściciel pracuje obecnie nad mniejszym obiektem o powierzchni 80m2, który będzie użytkowany przez pracownicę. Jest też plan budowy basenu. Teren jest wyjątkowo duży jak na obszar Chorwacji, 8414 m2. Piękna kamienna willa w jeszcze piękniejszym miejscu! Położony w odosobnionym miejscu na małej wyspie niedaleko Splitu, połączonej z lądem regularnym połączeniem promowym! Chociaż wyspa jest mała, posiada całą infrastrukturę, taką jak restauracje, bary, kawiarnie, supermarkety - wszystko, czego potrzebujesz do życia! Wyjątkowe nieruchomości - zdjęcia mówią więcej niż 1000 słów! Proszę zobaczyć załączone zdjęcia. Ref: RE-LB10401 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizja), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
