Opis
Na sprzedaż 4****-gwiazdkowy hotel przy plaży na luksusowych przedmieściach Splitu z obłożeniem 75% przez 365 dni w roku! Świetne położenie przy plaży! Świetny 4****-gwiazdkowy hotel na PIERWSZEJ LINII do morza, tuż przy pięknej kamienistej plaży z pobliskim molo żeglarskim, w niezwykle popularnej dzielnicy wypoczynkowej! Podstrana jest popularna zarówno zimą, jak i latem, ponieważ znajduje się zaledwie 5 km. od centrum Splitu i Pałacu Dioklecjana i 27 km. z międzynarodowego lotniska Split-Kastela! Hotel składa się z dwóch skrzydeł: budynku głównego z pokojami typu deluxe oraz dwóch dodatkowych budynków z pokojami typu classic. Większość pokoi posiada wyposażenie o najwyższym standardzie, takie jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, wanny z hydromasażem, mini bary, telefon, telewizor LCD, Internet, balkony z pięknym widokiem na morze. Istnieją nowoczesne pokoje siedmiu różnych kategorii. Łącznie hotel oferuje 56 pokoi, w tym: - pokoje dwuosobowe standard o powierzchni 16 m2 - pokoje dwuosobowe klasyczne o powierzchni 18 m2 - pokoje trzyosobowe o powierzchni 20-21 m2 - pokoje czteroosobowe o powierzchni 40 m2 - pokoje deluxe o powierzchni 30 m2 - pokoje lux o powierzchni 40 m2 - Hotel superlux o powierzchni 20 m2 posiada doskonałą infrastrukturę: - wyposażoną linię plażową - renomowaną restaurację z tarasem (na 130-150 miejsc) z widokiem bezpośrednio na morze i plażę - bar na plaży (ok. 60 miejsc) - wspaniały basen na dachu z niesamowitym widok na morze - wewnętrzne spa z sauną i gabinetami masażu - siłownia/strefa fitness - dwie sale konferencyjne - sala bankietowa - recepcja 24/7 - winda - przestronny parking na 80 samochodów Remont całkowity z 2010 roku. Stan utrzymany w idealnym stanie. Świetny wskaźnik obłożenia - 275 dni w roku lub 75%. Hotel czynny jest 365 dni w roku. Zatrudnia 8-15 pracowników w zależności od sezonu. Doskonała EBIDTA z możliwością zwrotu w czasie krótszym niż 10 lat. 2020 Ref: RE-LB10066 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT) prowizja), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.