Opis
Oferujemy do sprzedaży w przepięknym historycznym centrum Gallipoli całkowicie odnowioną nieruchomość z epoki. Budynek pochodzi z późnego neoklasycyzmu z pierwszej połowy XIX wieku. Dzięki starannym pracom konserwatorskim zachowano nienaruszone typowe elementy architektoniczne ówczesnego budynku cywilnego, z pomieszczeniami wzbogaconymi starożytnymi sklepieniami kolebkowymi i gwiaździstymi (typowy wyraz rzemiosła i konstrukcji tego miejsca, między XIX a XX wiekiem). Projekt renowacji i konserwatywnej przebudowy był zgodny ze wszystkimi zaleceniami nałożonymi przez Kuratorium Dziedzictwa Architektonicznego i Krajobrazowego w Lecce i obejmował zarówno ściany, jak i inżynierię zakładu, całkowicie wymienioną i zaktualizowaną zgodnie z aktualnymi wymogami technicznymi i prawnymi. Nieruchomość składa się z głównego budynku na pierwszym piętrze obsługiwanego przez dwa wejścia, z których jedno prowadzi do dwupokojowego mieszkania plus usługi obecnie wykorzystywane jako profesjonalne studio. Drugie wejście prowadzi do głównej części dziennej składającej się z części dziennej, części sypialnej, pomieszczenia do prasowania i pralni. Na drugim piętrze znajduje się siłownia, poddasze z łazienką i wyposażone tarasy o powierzchni około 200 metrów kwadratowych z przebłyskami widokiem na morze. Łącznie pokoje tej części budynku to 16 jednostek, w tym cztery kompletne łazienki. Na parterze znajduje się garaż na dwa samochody z miejscem na łazienkę. Z garażu można dostać się bezpośrednio do dwóch piwnic (z zabytkową studnią z chemicznie czystą wodą) i pomieszczenia technicznego, które są również obsługiwane przez wewnętrzną windę. Na parterze znajdują się również trzy niezależne mieszkania o powierzchni około 75 m2 każde, umeblowane i klimatyzowane, składające się z 3 pokoi plus łazienka. Dwa z trzech apartamentów posiadają również własne dziedzińce. Cały budynek jest obsługiwany przez wewnętrzną windę, system klimatyzacji i ogrzewania. Nie brakuje ważnych rozwiązań technologicznych takich jak panel słoneczny na dedykowanym tarasie, system alarmowy oraz monitoring z zewnętrznym obwodem i kamerami wewnętrznymi dotyczącymi odsłoniętych obszarów. Powierzchnia handlowa to ponad 600 metrów kwadratowych. Łączna liczba lokali to 33 jednostki.
