Opis
172 ha. Naturalnego piękna, położony w dolinie Paravachasca, Sierras Chicas. Las Pircas to projekt mieszkaniowy i turystyczny w jednym z najbardziej malowniczych zakątków prowincji Kordoba. Jego główny plan obejmuje sześć willi mieszkalnych, jazdę konną, stajnie, dom klubowy, osiedla jezuitów z 1668 r. (Guzman Post), restaurację w uroczej „wiosce”, urbanizację z dużą ilością 330 lokali i zajazd, a także inne atrakcje. Strategiczne położenie w środku wyjątkowego środowiska naturalnego i 40 km od międzynarodowego lotniska w Kordobie umożliwia łatwy dojazd, zapewniając najlepsze możliwości korzystania z różnorodnych opcji oferowanych przez to wymarzone miejsce w Sierras. Ogólna analiza ekonomiczno-finansowa projektu czyni je bardzo opłacalną, a zatem atrakcyjną alternatywą inwestycyjną. Pircas Country Mountain, ze swoim urokiem, obiecuje, że będzie jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w okolicy do życia lub wypoczynku. Począwszy od piękna tego miejsca, kontynuując strategiczną lokalizację i konkurencyjne ceny, stanowią wyjątkową okazję. LOKALIZACJA Znajduje się 5 km od miasta Alta Gracia i 2 km od La Paisanita, gdzie pieśń rodzimych ptaków i melodia strumienia Anizacate stanowią godne pozazdroszczenia miejsce spokoju. Miasto Alta Gracia, szef departamentu Santa María, prowincja Kordoba w Argentynie, znajduje się 39 km na południowy zachód od stolicy prowincji, w szerokiej dolinie Paravachasca, między wschodnimi zboczami Sierras Chicas na zachodzie i Równiny pampasowe na wschodzie, bruzdowane strumieniem Chicamtoltina lub Alta Gracia, dopływem rzeki Anisacate. Jest to stare i prestiżowe miejsce turystyczne charakteryzujące się lokalizacją jezuickiego Estancia, ogłoszonego na Listę Światowego Dziedzictwa oraz jednego z najbardziej znaczących budynków jezuickich w jego kolonialnym kompleksie barokowym. Kilka metrów od kościoła znajduje się muzeum historyczne La Casa del Virrey Liniers z 17 pokojami. Muzeum Manuela de Falli, znajdujące się w Villa Los Espinillos, wywyższa pamięć o wybitnym hiszpańskim muzyku, który zmarł w tym domu w 1945 roku. Ponowne otwarcie Hotelu Sierras zostało dodane do atrakcyjności jego górskich krajobrazów i bliskości stolicy. Kasyno i El Tajamar, mała grobla zbudowana przez jezuitów w 1643 roku w celu rezerwowania wody na pobyt jezuitów i otwarcie Muzeum Domu Che Guevara. Miasto o łagodnym i zdrowym klimacie prawie przez cały rok z bardzo sporadycznymi opadami śniegu zimą (głównie w lipcu), taki klimat przyciąga podróżników i turystów niemal od jego powstania, dlatego turystyka jest jednym z głównych zasobów gospodarczych. ŚRODOWISKO NATURALNE Dolina Paravachasca to region otoczony niskimi pasmami górskimi w kształcie podkowy, które otwierają się na wschodzie, na zachodzie jest Pampa de Achala, a na północnym zachodzie w dolinie Punilla, strome Quebrada del (rzeka) ) Condorito, które jest centrum Parku Narodowego Quebrada del Condorito. Oryginalną florą był las drzew świętojańskich, ścinki i gajów palmowych caranday, nad brzegiem obfituje wierzby kreolskie; są lasy iglaste (zwłaszcza sosna zwyczajna) i topole. Klimat jest bardzo podobny do klimatu śródziemnomorskiego na większości tego terytorium, z wyjątkiem najwyższych części, gdzie jest najzimniej w czasie częstych zim, a opady śniegu w najwyższych obszarach na zachodzie. PLAN BIZNESOWY - OPIS BIZNESOWY Projekt Las Pircas Country de Montaña opiera się na rozwoju przedsiębiorstwa mieszkaniowego i turystycznego, wyposażonego we wszystkie niezbędne usługi w celu zaoferowania produktu doskonałości. Położenie geograficzne Las Pircas jest istotne, ponieważ pozwala nam opracować unikalny plan urbanistyczny, w naturalnym i uprzywilejowanym środowisku, zaledwie 40 minut od stolicy Kordoby. Główny plan projektu składa się z 6 willi mieszkalnych, w których mieszkańcy mają do dyspozycji szeroki zakres usług społecznych, które uczynią ich życie łatwiejszym, wygodniejszym i bezpieczniejszym; oraz opracowanie partii składającej się z 330 partii o różnych wymiarach od 1500 do 500 0 m2, rozmieszczonych zgodnie z ostrożnym projektem krajobrazu, w celu zachowania środowiska naturalnego i opracowania projektu zrównoważonego środowiskowo. Każda willa mieszkalna ma basen komunalny, centrum rekreacji i tereny zielone. Ma usługi sprzątania, utrzymanie terenów zielonych i domów, a także sprzedaż i wynajem nieruchomości. Hełm Estancia de Las Pircas, położony w Dolinie Superior, Hostería Puesto Viejo, Dom Klubowy, Stajnie Jeździeckie i Końskie, uzupełniają ten ambitny projekt. PLAN BIZNESOWY - PRODUKT Master Plan obejmuje 170 hektarów, których położenie geograficzne pozwala na inny rozwój obszarów miejskich w uprzywilejowanym środowisku naturalnym. Idealnie uformowane piły zapewniają idealne ustawienie, aby cieszyć się najlepszymi pocztówkami. Nad Upper Valley znajdują się trzy kompleksy mieszkalne, które posiadają najnowszą infrastrukturę i usługi; obok gospody i restauracji oferują możliwość życia lub wakacji w uprzywilejowanym miejscu. Kompleksy mieszkalne w górnej dolinie „Altos Las Pircas” Willa „La Alameda” Willa „El Portillo” Willa Kompleks mieszkalny Loma Central „La Pedrera” Willa „Loma Blanca” Willa Kompleks mieszkalny Loma Los Nogales „Piedra Mora” Willa Sus 172 ma . Pozwalają nam rozwinąć urbanizację obejmującą 330 partii o powierzchni od 1500 do 5000 m2, w środowisku o wyjątkowej urodzie i naturalnym rodzimym zalesieniu, zapewniając tym samym możliwość różnych scenariuszy w tym samym kraju. W górnej dolinie znajduje się kadłub Estancia Las Pircas, duży dom z 1668 roku zbudowany przez jezuitów, który dotarł do naszych czasów dzięki starannie zachowanej architekturze. Tutaj zarówno właściciele, jak i goście mogą cieszyć się herbatą, organizować specjalne imprezy lub spędzić niezapomniany pobyt. Uwaga: w zależności od dostępności "Informacje zawarte w tym komunikacie mają jedynie charakter referencyjny. Dane w nim zawarte nie stanowią żadnej oferty, która wymaga potwierdzenia właściciela, więc jej warunki nie będą wiążące, a zainteresowane strony muszą przybyć na adresy określone w niniejszym dokumencie w celu uzyskania wszelkich informacji, które mogą być istotne w celu nabycia jednostki. ”
