Opis
Obiekt oferuje podziemny parking Panele słoneczne na ciepłą wodę i podgrzewany basen prywatny ogrodzony dostępu planowania miejskiego Skonsolidowany graniczących luksusowe pole golfowe OPIS NIERUCHOMOŚCI: Wykres ten składa się z 13.500 m² skonsolidowanego gruntów miejskich. Położony jest na niewielkim wzgórzu, nadając mu hojne i widoki na góry 360º morze! Działka daje możliwość konstruowania kilka luksusowych willi. Jest on podzielony na 7 odrębnych hojnych działek, więc jest dużo ziemi dla każdej nieruchomości, aby rozciągnąć swoje nogi. Każda willa może pochwalić się własnym basenem, a także z prywatnym dostępem drogowym społeczność może być bardzo bezpieczne i prywatne na wysokim profilu gości. Działka graniczy z jednym z najbardziej luksusowego pola golfowego w Marbelli, i jest przedstawione z dojrzałym ogrodzie botanicznym w doskonałym stanie. PROJEKT LUXURY APARTAMENT Działka jest zakwalifikowane jako miejskiej skonsolidowanego UE-3 z luksusowych willi i możliwe inne opcje. Ma pomieścić maksymalnie 25%, a maksymalna pojemność całkowitą budowę o 40%. Według artykułu 11.2.7. Sekcja 2 PGOU (Generalnego Planu PGOU 1986) Marbella, dopuszcza się budowę mieszkalnych mieszkań wielorodzinnych w wolnostojących bloków z następujących warunków: * Maksymalna liczba mieszkań będą liczby otrzymanej przez podzielenie obszaru obiektu działki działania między minimalną działki ustalonej dla podobszaru (800 m2), w tym przypadku, w którym się znajduje. * Budynek będzie zgodne z parametrami ustalonymi w analogicznym ue podobszarze zarządzenia. * Oprawy mieszkaniowe będą stanowiły, jak mieszkaniowych, które muszą być zarejestrowane w Registro de la Propiedad (Wieczystych). Jednym z pomysłów na taki bloku polega na budowaniu 6 bloków parterze wraz penthouse, w obszarach mniej roślinności i więcej poglądów w ramach działki, z nich są bardzo przestronne apartamenty z 3 sypialniami, 3 łazienkami, z możliwością konwersji jednego obszaru do czwarty pokój. * Sądzono zapewnić zarówno parter apartamenty i penthousy swój prywatny basen z podgrzewaną wodą. Ponadto nie będzie wspólny basen z podgrzewaną wodą o powierzchni siłownię i kort do padla. * Każdy blok będzie miał podziemny garaż, który będzie ze sobą połączone, aby uniknąć ruchu na działce. * Do mieszkania musiałby przestronny taras na dachu. * Rozmiary Apartament może być od ok. 270 m2 i 440 m2 wybudowanych pomieszczeniach zamkniętych oraz zadaszone tarasy z 100 do 155 m2 i otwarte tarasy z 40 do 55 m2 w dodatku. W tym m2 basenów, garaży i magazynów, całkowity budowy m2 mieszkania może być ok. 530 do 675 m2. * Do mieszkania może mieć od ok. 270 i 300 m2 wybudowanych pomieszczeniach zamkniętych powiększonej zadaszonym tarasem o 90 do 120 m2, z tarasami na dachu ok. 210 m2. W tym m2 dla basenów, garaży i magazynów, penthousy mają całkowitą zbudowany powierzchnię ok .. 675 do 725 m2. Pomysł tej opcji rozwoju byłoby wykorzystanie bardzo wysokie walory na budowę mieszkań w celu podkreślenia prestiżu tego rozwoju budownictwa mieszkaniowego, który będzie prywatna społeczność bardzo wysokim standardzie. Klient docelowy będzie ten, kto chce żyć w przestrzeni i luksusu w willi, nie mając do czynienia z utrzymaniem ogrodu lub domu jednorodzinnym dużych. Istnieje zapotrzebowanie od właścicieli, którzy już żyli przez lata w wielkich rezydencjach (np. G. La Zagaleta) i teraz wolą przenieść się do tego bardzo przestronne i bardzo wysokie walory typu apartamentami w cichej okolicy pola golfowego, z ładnymi widokami i morze. Chociaż istnieją pewne plany budowy luksusowych apartamentów tego typu w Marbelli, zwykle są masowe budynki z ponad 100 mieszkań i różnicy tego projektu byłoby stworzyć bardzo ekskluzywne wnętrza tylko 12 Super luksusowych domów w bezkonkurencyjną ogrodzie botanicznym , pierwsza linia golfowe oraz z widokiem na morze. Byłaby to ogromna różnica w porównaniu z innymi projektami, które mogą istnieją lub są planowane. Istnieje możliwość zamiany willi w luksusowy hotel butikowy. Z przepięknym południowym skierowaną panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, a wejścia na pole golfowe z jego ogrody, ten służy fenomenalnie dla przemysłu luksusowe Golf. Dla tych, którzy lubią prywatność, jak specjalnych gości VIP, to idealna działka oferuje dostęp do prywatnej i ogrodzony podjazd. Wyobraź sobie "Paparazzi" wolny raj dla tych specjalnych gości i gwiazd. Działka znajduje się zaledwie 10 minut od wystawnego Puerto Banus; Goście mogą korzystać zwykłe wycieczki, że Marbella i Puerto Banus ma do zaoferowania. Głównym willi może być wykorzystywany jako hotel butikowy, który obejmuje czwarte pracowników i kuchnie. Jednak mniejsze luksusowe bungalowy może również być zbudowany na części ogrodów, aby dać gościom absolutną prywatność i komfort z pewnością oni cieszyć. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie jednej z najbardziej ekskluzywnych i luksusowych pól golfowych w Marbelli; oznacza to, deweloperzy i inwestorzy nie muszą się martwić o dużej skali odbywające budowlanych, które utrudniać wszelkie opinie. Widok na tej działce jest tu zatrzymać, a to jest gwarancją! Obiekt położony jest zaledwie 5 minut od centrum Marbella, lub centrum handlowym "La Canada". Jak większość wie, Costa del Sol jest znany to dziesiątki mil pięknych plaż, a ta fabuła nie jest wyjątkiem. Przy obecnym widokiem na morze, piękna plaża jest tylko kilka minut. Działka jest idealny dla osób, z niczego, że trzeba tylko jest rzut kamieniem od hotelu; jeszcze fabuła jest tak odosobnione, goście będą myśleć, że są mile z dala od cywilizacji. Czytaj więcej na http://www.zoopla.co.uk/overseas/commercial/details/38568832#8MwCslOa2UivS2To.99
