Opis
Zbudowany w XV wieku, ten wspaniały zamek miał charakter obronny, a w XVI wieku został przebudowany w stylu włoskiego renesansu. Obiekt położony jest na północy Gers, niedaleko słynnych miast Lectoure, Fleurance i Saint-Clar. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, na końcu spokojnej wiejskiej drogi, w sporej odległości od głównej drogi. Na terenie parku o powierzchni 3 hektarów znajduje się piękna kolekcja zabytkowych budynków, ozdobiona różnymi gatunkami drzew. Nieruchomość w całości otoczona jest żywopłotami leśnymi i małym strumykiem płynącym wzdłuż parku. Na dole parku znajduje się staw z wodą, otoczony dużymi drzewami (wierzby płaczące, dęby, klony), co sprawia, że spacer po nim jest przyjemny. Główna część zamku składa się z dużego salonu/jadalni na parterze, 7 sypialni, biblioteki/pokoju wypoczynkowego i biura na pierwszym piętrze. 4 łazienki, w tym 2 odnowione, 3 toalety. Na terenie obiektu znajduje się również całkowicie niezależny domek gościnny. Loggia na pierwszym piętrze, w stylu włoskim, przypominająca „galerię”, oferuje zadaszony taras, a jej 6 łuków z widokiem na spokojne ogrody otwiera się na rozległą panoramę, tworząc prawdziwie czarujący widok. W parku znajduje się całkowicie odrestaurowany, brukowany basen, dwa gołębniki (jeden z XV wieku, a drugi z XVI wieku) oraz duża szopa. Jest to niezwykle elegancki park z piękną gamą starych drzew, róż i krzewów, a także sadem. Nieruchomość ta oferuje przestrzeń wielkiego spokoju, położoną w wyjątkowym miejscu, całkowicie prywatnym, a jednocześnie w sercu jednego z najbardziej pożądanych regionów południowo-zachodniej Francji. Przyjrzyjmy się bliżej... Terenowi, parkowi, ogrodom i zabudowaniom gospodarczym. Dojazd do posiadłości jest przyjemny. Z łatwym dostępem do miast Lectoure i Fleurance. Do linii TGV Agen-Paris można dojechać w niecałą godzinę, a do międzynarodowego portu lotniczego Tuluza-Blagnac można dojechać w godzinę. Gdy opuścisz wioski, okolica jest bogata i spokojna, z małymi drogami wijącymi się przez pola, na których latem rosną słoneczniki i pszenica, w regionie nazywanym, według Stendhala, „francuską Toskanią”. Jeśli Gaskonia jest francuską Toskanią, to w tej posiadłości można rozkoszować się wszystkimi przyjemnościami renesansowej Italii. Zamek został zbudowany w XVI wieku przez zamożną rodzinę szlachecką Gascon (Batz, Castelmore) w celu wzmocnienia pozycji obronnej. W okresie renesansu, pod wpływem modnych wówczas Włoch, zamek przekształcono w ośrodek wypoczynkowy i rezydencję wypoczynkową. Znajdziemy tu zatem elementy architektury obronnej i średniowiecznej (wieże, strzelnice, wąskie okna), jak i elementy bardziej „otwarte” (duże wykusze, loggie). Wszystkie zostały zachowane. Z zewnątrz nieruchomość jest prawie niewidoczna, ponieważ jej granice otacza gęsty, naturalny, leśny żywopłot. Wjazd na posiadłość zamykają dwie piękne bramy z kutego żelaza, które idealnie harmonizują z zamkiem i stylowo zdobią wejście. Dojazd do posiadłości prowadzi drogą biegnącą wzdłuż pól należących do nieruchomości. Na całej długości i po prawej stronie znajdują się sosny parasolowate oraz gaj bukszpanowy i cierniste krzewy, co nadaje krajobrazowi bardzo elegancki toskański charakter. Zamek znajduje się na końcu spokojnej drogi gminnej, która wychodzi na pola, dzięki czemu nie przeszkadzają w tym przejazdy samochodów, spacerowiczów ani pielgrzymów, z wyjątkiem... okazjonalnego spaceru zająca lub sarny... Istnieją dwa możliwe wejścia: jedno, majestatyczne, przez dużą bramę, prowadzi do fasady zamku. Drugi, skromniejszy, służy tylnej ścianie i częściej jest używany jako wejście dla służby. Stąd po prawej stronie roztacza się widok na wspaniały gołębnik. Basen znajduje się dalej, osłonięty murami porośniętymi oleandrami i dojrzałymi drzewami oliwnymi. Jest to duży basen o pojemności 90 m3, wyposażony w wzmocnioną wykładzinę, otoczony kamiennymi płytami i „plażą” położoną w tym roku 2023. Studnia, wciąż w wodzie, ozdobiona jest dekoracyjną żelazną ramą pochodzącą z XVI wieku. Zawsze miło jest mieć na terenie źródło wody, aby ogród był świeży i zielony, nie zapominając o małej rzece, która płynie wzdłuż niższego pola. Łącznie ponad siedem hektarów ziemi, z czego pięć jest wspólną własnością sąsiadujących rolników, co gwarantuje spokój wszystkim tam mieszkającym, bez ryzyka pojawienia się problemów. Na terenie tych siedmiu hektarów, wokół ogrodów i pensjonatu, znajduje się sad (przed pensjonatem): drzewa nieszpułki, kaki, jabłonie, wiśnie, grusze, śliwy, starannie skoszone trawniki i stare drzewa. Znajdziemy tam również ozdobny rząd krzewów topiary oraz małą rzekę na dnie lądu. Park jest pełen bogatego, sielskiego uroku, obsadzony starymi drzewami (lipami, dębami, platanami, cedrami), a także kameliami, morwami itp. W regionie znanym z upalnych lat, w parku jest chłodno, a cień rzucają gałęzie stuletnich drzew. Wszędzie panuje atmosfera bujnej zieleni. Gdy spacerujemy wokół zamku, aby dotrzeć do ogrodów znajdujących się z tyłu posiadłości, naszym oczom ukazuje się pierwsza kondygnacja fantastycznej loggii lub „galerii” – zadaszonego tarasu z łukami, który biegnie przez całą długość posiadłości i jest utrzymany w typowym włoskim stylu renesansowym. Jest bardzo romantyczny dzięki imponującym narożnym pawilonom. Sypialnia główna otwiera się na ten „przejście”, oferując poranny widok na ogrody. To gwarancja, że dzień rozpocznie się od piękna i spokoju. Zamek emanuje radością życia, jakiej nie można by oczekiwać po średniowiecznej budowli. Ciepło i przytulnie jest już od zewnątrz, a jego miękkie, złote ściany łapią ostatnie promienie jesiennego słońca. Otwórzmy duże drzwi wejściowe i wejdźmy do środka... Właściciel zwykł mawiać, że jego dom: „jest Florencją na zewnątrz i Wenecją w środku”, ponieważ podczas gdy fasada sprawia wrażenie siły, podobnej do niektórych zamków na florenckiej wsi, wnętrze jest pełne gracji i przypomina kompozycją wenecki pałac. Główne wejście do zamku wyłożone jest dużymi, zabytkowymi kamiennymi płytami, a na pierwsze piętro prowadzą kamienne schody. Jak można się spodziewać, wejście składa się z dwóch odrębnych części: oryginalnych drewnianych drzwi wejściowych oraz znajdujących się na końcu korytarza drugich drzwi, do których dobudowano szklane drzwi, dzięki czemu korytarz jest zalany światłem, co nie jest typowo średniowieczne, ale z pewnością jest wygodniejsze dla współczesnego życia. Te dwoje drzwi prowadzą do dwóch holi wejściowych. Z centralnego korytarza możemy rzucić okiem na duży pokój, symetrycznie przylegający do dużego salonu/jadalni, który nie został odrestaurowany w żadnym innym celu poza przechowywaniem rzeczy, ale z dużym otworem na samym końcu. To interesujące pomieszczenie o pewnych średniowiecznych cechach, gdyż ma podobne rozmiary do głównego salonu i z pewnością daje możliwość dalszego zagospodarowania przestrzeni mieszkalnej nieruchomości. Główny salon z jadalnią jest fantastyczną przestrzenią do przyjmowania gości. Dzięki oryginalnemu, szerokiemu, półkolistemu sklepieniu pomieszczenie jest podzielone na dwie odrębne części. W pierwszym z nich znajduje się piękny kamienny kominek z okresu Ludwika XV, przy którym zbiera się rodzina. To idealne miejsce na spotkania w okresie Bożego Narodzenia lub zimą. Druga część pomieszczenia pełni funkcję jadalni. Zarówno salon, jak i jadalnia posiadają duże okna z widokiem na ogród. Z tyłu pomieszczenia znajdują się drzwi prowadzące do wieży, w której panuje przyjemny, średniowieczny klimat. Znajduje się tam szatnia oraz toalety na parterze. Kuchnia została niedawno odnowiona i znajduje się nieco dalej od jadalni, aby ułatwić korzystanie z niej. Jest to ciepły i przytulny pokój, z dużą ilością miejsca na stół śniadaniowy i gustownymi, nowoczesnymi meblami. Wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty AGD w nowoczesnej kuchni. Z kuchni prowadzą drzwi na parterową loggię lub „galerię”, również flankowaną arkadami. Ta urocza przestrzeń, która często pełni funkcję letniej jadalni lub oranżerii zimą, oferuje widok na ogrody i jest przyjemnym miejscem do siedzenia w cieniu w upalne letnie dni. Pierwsze piętro Pierwsze piętro składa się z dwóch skrzydeł połączonych centralną klatką schodową. Dwie z czterech łazienek znajdują się w wieżach pawilonów narożnych. Zarówno sypialnia główna, jak i biuro mają wyjście na loggię lub „przejście”. Z sypialni głównej można podziwiać poranny krajobraz między arkadami, wypić kawę na ciepłym prywatnym tarasie lub zasnąć, patrząc na lekkie muślinowe zasłony unoszące się między arkadami. To pokój, w którym wyobraźnia może wzbić się w powietrze! Sypialnia z sufitem w stylu „francuskim” jest przestronna i flankowana dwiema szafami z drzwiami z okresu Ludwika XVI, podobnie jak wszystkie sypialnie w zamku. Podłoga, niezwykle rzadka i cenna, wyłożona jest płytkami z okresu renesansu, pomiędzy którymi znajdują się dębowe podkłady. Na pierwszym piętrze znajduje się również urocza prywatna biblioteka z drewnianą stolarką, oferująca spokojny wypoczynek od bardziej przyjaznych dla gości salonów na parterze. Dzięki imponującym regałom z książkami i strefie kinowej jest to piękny, prywatny pokój, do którego właściciele mogą uciec, gdy dom jest pełen gości. Jedna z sypialni na piętrze pełni obecnie funkcję prywatnego biura, ale może być również wykorzystywana jako dodatkowa sypialnia. Pozostałe sypialnie (5) zostały odrestaurowane i urządzone na nowo (podłogi dębowe, obrazy, wymieniona instalacja elektryczna itp.). We wszystkich budynkach zachowały się oryginalne elementy dekoracyjne z XVI–XVIII wieku (francuskie sufity, drzwi szafowe z okresu Ludwika XVI, kominki, kominki nadprożowe i sztukaterie z okresu Empire itp.). W sumie w dwóch skrzydłach domu na piętrze znajduje się siedem sypialni i cztery łazienki. Każdy pokój charakteryzuje się dużą powierzchnią, wysokimi oknami, rozległymi widokami i wieloma zachowanymi elementami z epoki. Obecni właściciele przeprowadzili generalne prace remontowe w zakresie wystroju wnętrz, remont instalacji elektrycznej, remont dachu i szkieletu budynku, wymianę niektórych elementów grzejników na bardziej wydajne urządzenia itp. Właśnie zainstalowano kocioł kondensacyjny i olejowy (marki Viessmann, najnowszy model). Zwróciliśmy uwagę na pomysłowy montaż grubych szklanych drzwi na dolnym poziomie, dzięki którym przestronny salon na parterze pozostaje ciepły także w miesiącach zimowych. Nieruchomość jest przyjazna o każdej porze roku i jest w doskonałym stanie. Ogrody również są nieskazitelne. Przeprowadzono szeroko zakrojone prace mające na celu odzyskanie części terenów, które zostały zdewastowane przez naturę i odzyskanie przez nią swoich praw. Warto też wspomnieć, że na parterze zamku znajdują się dwa pomieszczenia, łazienka z prysznicem, toaleta i wejście, które obecnie nie jest zamieszkane, a które można by odnowić i wykorzystać jako dom dozorcy. Dom gościnny Został całkowicie odrestaurowany. Dom składa się z dwóch sypialni, salonu/kuchni i łazienki. Jest on oddalony od głównego budynku i oddzielony sadem. Jest to niewątpliwy atut tej nieruchomości, niezależnie od tego, czy chcesz ją wynająć, czy spędzić ją z rodziną i przyjaciółmi. Bezpieczeństwo Obiekt wyposażony jest w system alarmowy i radary, podłączony do monitoringu wizyjnego. Obiekt jest w pełni objęty zasięgiem sieci WIFI, wykorzystującej światłowody najnowszej generacji. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Géorisques
