Opis
EKSKLUZYWNA WILLA MARZEŃ NA GEDERSBERG: LUKSUSOWE ŻYCIE W POŻĄDANEJ LOKALIZACJI NA POŁUDNIE OD GRAZU Ta ekskluzywna willa na Gedersbergu zachwyca swoją wyjątkową architekturą i znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na południu Grazu. Nieruchomość emanuje elegancją i luksusem, a jej imponujący układ pomieszczeń spełnia najwyższe standardy. Po wejściu do willi Twoim oczom ukazują się imponujące schody, które zachwycają wysoką jakością wykonania. Schody są architektonicznym hitem i dodają wnętrzu luksusowego akcentu. Nowoczesna szafa została zaprojektowana w eleganckiej tonacji i charakteryzuje się wyjątkową jakością wykonania. Bardzo elegancki parkiet ułożony w jodełkę pokrywa całą powierzchnię salonu, dodając domowi ciepłej i jednocześnie eleganckiej atmosfery. Wyrafinowana koncepcja oświetlenia, którą można sterować za pomocą technologii inteligentnego domu, zapewnia nastrojowe oświetlenie i idealnie podkreśla nastrój w pomieszczeniach. Wysokiej jakości okna wykonane z prawdziwego drewna wewnątrz i aluminium na zewnątrz, a także nowoczesne i wysokiej jakości drzwi wejściowe podkreślają luksusowy charakter domu. Bardzo ekskluzywne drzwi wewnętrzne sięgające od podłogi do sufitu i montowane na równi z powierzchnią dopełniają eleganckiego otoczenia i zapewniają ogólny wygląd na najwyższym poziomie. Wysokiej jakości, elegancka kuchnia wyposażona jest w najlepsze wbudowane sprzęty AGD, dużą lodówkę i równie dużą zamrażarkę. Obok znajduje się praktyczne i równie eleganckie pomieszczenie gospodarcze, które oferuje mnóstwo miejsca i miejsca do przechowywania. Dwa przestronne tarasy zachęcają do relaksu i odpoczynku. Elegancki basen bez krawędzi stanowi kolejną atrakcję willi, a zadbany teren zewnętrzny uzupełnia ekskluzywne warunki mieszkalne i tworzy idealne połączenie między przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną. Ta willa na górze Gedersberg oferuje wszystko, czego dusza zapragnie: wysokiej jakości materiały, wyrafinowaną architekturę i malowniczą lokalizację. Tutaj celebruje się ekskluzywne życie na najwyższym poziomie. DANE KLUCZOWE: ▪️Lokalizacja: Seiersberg-Pirka ▪️Powierzchnia mieszkalna: 196 m² ▪️Powierzchnia użytkowa: 827 m² ▪️Pokoje: 5 ▪️Łazienki: 2 ▪️Taras południowo-zachodni na parterze: 74 m² ▪️Taras południowo-zachodni na pierwszym piętrze: 48 m² ▪️Balon południowo-zachodni na pierwszym piętrze: 15 m² ▪️Wysokiej jakości kuchnia z najlepszymi wbudowanymi urządzeniami ▪️Wysokiej jakości i nowoczesna garderoba ▪️Wysokiej jakości meble łazienkowe ▪️Kominek z oknem widokowym Spartherm ▪️Parkiet w jodełkę ▪️Płytki gresowe ▪️Drzwi wewnętrzne zlicowane z powierzchnią, od podłogi do sufitu ▪️Inteligentny system domowy ▪️Klimatyzacja ▪️Basen przelewowy 8,10 m x 3 m ▪️Ogrzewanie: pompa ciepła powietrze-woda - ogrzewanie podłogowe ▪️System fotowoltaiczny ▪️Robot koszący ▪️System nawadniania ogrodu ▪️Drewno-aluminiowe okna Josko z potrójnymi szybami ▪️Elektryczne żaluzje weneckie ▪️Moskitiera ▪️Cegły 25 mm + izolacja 18 cm ▪️Podwójna wiata samochodowa ▪️HWB: 52,90 kWh/m2a ▪️fGEE: 0,73 ▪️Możliwość natychmiastowego zajęcia! LOKALIZACJA: Ta ekskluzywna, luksusowa willa położona jest w bardzo spokojnej i ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej Seiersberg-Pirka, otoczona wspaniałą okolicą i malowniczymi lasami, oferując wyjątkowe połączenie prywatności, bliskości natury i relaksu. Pomimo sielankowego otoczenia, lokalizacja może pochwalić się doskonałą infrastrukturą: w ciągu kilku minut można dotrzeć do znanego centrum handlowego, szkół i przedszkoli, a także do lekarzy – wszystkiego, co zapewnia wygodne i wysokiej jakości życie. Obiekt oferuje także doskonałe połączenia komunikacyjne: główny plac w Grazu oddalony jest o zaledwie 20 minut jazdy samochodem, a do autostrady A9, węzła Seiersberg, można dojechać w zaledwie 8 minut. Ta willa idealnie łączy w sobie spokój, ekskluzywność i idealną dostępność. Chcesz dowiedzieć się więcej na temat tej ekskluzywnej, luksusowej willi? Z niecierpliwością czekamy na możliwość przedstawienia Państwu wszystkich szczegółów tej wyjątkowej nieruchomości i serdecznie zapraszamy do umówienia się na osobiste obejrzenie. Zachęcamy do kontaktu z nami – chętnie udzielimy Państwu indywidualnych i dyskretnych porad.
