Opis
Ekskluzywna okazja inwestycyjna w sercu Sintry Teren miejski pod zabudowę – 8385 m² w Sintra Village, Lizbona Prezentujemy wyjątkowy teren miejski, położony w uprzywilejowanej lokalizacji w sercu Sintry, kultowego miasta historycznego i obiektu światowego dziedzictwa UNESCO. Teren o łącznej powierzchni 8385 m² oferuje ogromny potencjał inwestorom poszukującym projektu o dużej wartości, łączącego tradycję, naturę i nowoczesność. Strategiczne położenie: • Obiekt położony jest na zboczu gór Sintra, do którego można dojechać ulicami Rua das Murtas i Rua João de Deus. • Zaledwie kilka minut od zabytkowego centrum Sintry, w otoczeniu pałaców, zamków i atrakcji turystycznych o międzynarodowej renomie. • Doskonała sieć dostępowa: EN9, EN249, EN375, EN247, z szybkim połączeniem z A16 i IC19, co ułatwia podróż do Lizbony, Cascais i innych strategicznych obszarów. Charakterystyka terenu: • Powierzchnia całkowita: 8385 m², z czego 800 m² sklasyfikowano jako tereny miejskie – przestrzenie centralne (zgodnie z Sintra PDM). • Klasyfikacja PDM: Teren miejski – przestrzeń miejska o niskiej gęstości zabudowy. • Historyczne preegzystencje: Lokalne kamienne struktury pochodzące z 1920 r., dodające projektowi wartości historycznej i kulturowej. • Klasyfikowane gatunki drzew: Wkład w naturalne i zrównoważone środowisko. Potencjał budowlany: • Maksymalny wskaźnik budownictwa: 0,25 (ze wzrostem do 20% dla powierzchni technicznych i parkingów). • Minimalna powierzchnia działki: 500 m². • Maksymalna wysokość: 9 metrów (do 2 pięter nad poziomem progu). • Idealne do budowy ekskluzywnych domów, projektów turystycznych, hoteli butikowych lub luksusowych rezydencji. Atrakcje i infrastruktura: • Duży potencjał turystyczny ze względu na bliskość kultowych zabytków, takich jak Pałac Pena, Castelo dos Mouros i bujna Quinta da Regaleira. • Skonsolidowany obszar z handlem, usługami, sprzętem i terenami zielonymi. • Sintra co roku przyciąga tysiące turystów z kraju i zagranicy, oferując rozwijający się rynek i doskonałą okazję do rozwoju. Dlaczego warto tu inwestować? • Wyjątkowa i historyczna lokalizacja w sercu bardzo pożądanej wioski. • Elastyczność konstrukcyjna dla projektów o wysokiej wartości dodanej. • Łatwy dostęp do Lizbony i głównych dróg. • Potencjał rozwoju projektów turystycznych i mieszkaniowych w jednym z najbardziej urokliwych regionów Portugalii. To szansa na przekształcenie kawałka ziemi z historią w wizjonerski i dochodowy projekt. Nie przegap tej wyjątkowej okazji zainwestowania w Sintrze! Zaplanuj swoją wizytę już teraz! #ref: 134920
