Opis
Szukasz mieszkania dla siebie i rodziny? A może potrzebujesz przestrzeni na wygodne biuro lub chcesz czerpać korzyści z najmu?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 87,39 m², położonego przy ulicy Friedleina na krakowskiej Krowodrzy.
Położone w centrum Krakowa ale jednocześnie w spokojnym sąsiedztwie mieszkanie, będzie idealne na inwestycję, biuro lub wymarzone własne cztery kąty!
Na przestrzeni 87m2 znajdują się:
- trzy sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon),
- przestronny salon ze stylowym kominkiem,
- obszerna kuchnia wraz ze spiżarnią,
- łazienka oraz
- przedpokój,
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze ogrodzonej i zamykanej kamienicy z lat 30ch XX wieku. Przed budynkiem jest ogólnodostępny mały ogródek, a z tyłu podwórze, na które wychodzą okna od strony kuchni i jednej sypialni. Ma funkcjonalny układ i pozwala na dowolne wykorzystanie przestrzeni wg potrzeb. Jeśli pojawiłaby się taka potrzeba, dwie mniejsze sypialnie można połączyć w jedną większą.
Pokoje są odświeżone, natomiast łazienkę i kuchnię pozostawiono do indywidualnej aranżacji. W salonie znajduje się stylowy kominek, który stanowi piękną ozdobę i punkt centralny pomieszczenia.
Czynsz ok 300-400zł, ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny (wymieniony na nowy ok 4 lata temu).
Dodatkowe atuty:
Lokalizacja - bliskość Nowego Kleparza i krakowskiego Rynku, serca kultury i historii miasta, tętniącego życiem miejsca z niezliczonymi restauracjami, kawiarniami i atrakcjami turystycznymi. Miejsca, w którym historia przeplata się z teraźniejszością.
Bliskość komunikacji miejskiej: do najbliższego przystanku jest niespełna 250m.
Pełna infrastruktura: w pobliżu jest wszystko, czego potrzeba do wygodnego załatwienia codziennych spraw: szkoły, szpital, przedszkola, liczne restauracje, apteki, oraz wszelkiego rodzaju sklepy i usługi.
Potencjał Inwestycyjny: - Długoterminowy najem - idealne dla studentów, młodych profesjonalistów lub par, a także dla biur. - Krótkoterminowy najem - doskonała lokalizacja dla turystów pragnących odkrywać uroki Krakowa.
Bardzo niski czynsz (ok 400zł)
Nie zwlekaj - umów się na prezentację już dziś i odkryj potencjał tego mieszkania!
Zapraszam serdecznie!
Anna Bojczewska tel. 537801854
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Piętro: wysoki parter
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 600
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 400
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 87,3900
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,8m2; 8,4m2; 8m2; 12,4m2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 14,5
Podłoga kuchni: PCV
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: do remontu
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Wyposażenie łazienki: WC
Ściany łazienki: glazura - nie
Powierzchnia WC: 0
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,9
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: malowane
::
