Opis
Inwestycyjna działka usługowa w Krzeszowicach
Na sprzedaż działka usługowa z dużym potencjałem inwestycyjnym o powierzchni 43 a położona bezpośrednio przy drodze krajowej 79.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka leży na terenie zabudowy usługowej oznaczonej symbolem U4.
1. Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa usługowa oraz produkcyjna, warsztaty, magazyny, garaże.
2. Przeznaczeniem dopuszczalnym jest zabudowa biurowa i zamieszkania zbiorowego.
3. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) maksymalna wysokość budynków - 12 m;
2) maksymalna wysokość garaży - 7 m;
3) geometria dachów - dachy dwu- lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 30° do 45°; dopuszcza się stosowanie dachów płaskich i jednospadowych - do 45° kąta nachylenia oraz doświetleń poprzez lukarny lub okna połaciowe;
4) dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75%,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 10%,
4. Nie określa się formy architektonicznej dla specjalistycznych obiektów produkcyjnych, warsztatów i magazynów, forma, kształt oraz spadek dachu, mogą być kształtowane w zależności od wymogów technologicznych budowy i potrzeb użytkowania obiektów.
DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej od ulicy Krakowskiej.
Działka zlokalizowana ok. 1 km od centrum Krzeszowic. W pobliżu znajdują się obiekty mieszkalne, biurowe, handlowe i usługowe.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane - 10 minut do autostrady A4 (węzeł Rudno) i zaledwie 20 minut drogi do Krakowa.
MEDIA
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w drodze przy działce
FORMA WŁASNOŚCI
uregulowana - jeden właściciel
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Kanalizacja: w ulicy
Odległość od centrum [m]: 1000
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 1200
Wymiary działki [m]: 47x65 m i 60x20 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: litera l
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::
