Opis
Ta wspaniała secesyjna willa wyróżnia się elegancką architekturą i harmonijnym rozmieszczeniem przestrzeni. Zanurzona w prywatnym ogrodzie na dwóch poziomach o powierzchni około 900 m2, nieruchomość jest rozłożona na trzech piętrach naziemnych i niezależnej piwnicy, oferując ekskluzywne i wyrafinowane otoczenie. Na parterze wejście prowadzi do eleganckiego salonu o powierzchni 40 m2, z którego roztacza się widok na duży taras, idealny na chwile relaksu i spotkań towarzyskich. Sąsiadująca, przyjazna jadalnia, idealna na specjalne okazje, integruje się z kuchnią, oddzielona drugą, bardziej nieformalną jadalnią, przeznaczoną do codziennego życia. Wygodna łazienka uzupełnia piętro. Na pierwszym piętrze znajduje się część sypialna z czterema sypialniami i gabinetem rozmieszczonym wokół dużego centralnego korytarza, a także dwie łazienki. Balkon dodaje przyjemnej przestrzeni zewnętrznej na tym poziomie. Na drugim piętrze znajdują się dwie wszechstronne przestrzenie, idealne na sypialnie lub gabinety, z dostępem do drugiego tarasu i małego balkonu, z których roztacza się prywatny i relaksujący widok. Willę dodatkowo upiększa charakterystyczna wieżyczka, która dodaje uroku i osobowości architekturze domu. W piwnicy znajduje się niezależne mieszkanie z łazienką, salonem i sypialnią z dużą garderobą, idealne dla gości lub do samodzielnego użytku. Na tym samym piętrze znajduje się pomieszczenie techniczne, piwnica oraz pralnia. Wreszcie do nieruchomości przynależy przestronny garaż, z którego można dostać się na pierwszy poziom ogrodu. Z 460 m2 powierzchni wewnętrznej, około 75 m2 przestrzeni zewnętrznej i 900 m2 ogrodu, ta willa jest rzadką okazją dla osób poszukujących elegancji, komfortu i niepowtarzalnego designu. (Te informacje i plany pięter mają jedynie charakter orientacyjny i nie stanowią elementów umowy) Opis lokalizacji Willa położona jest przy via San Vittore, w pagórkowatym terenie na południe od historycznego centrum Bolonii, w charakterystycznej „dzielnicy ogrodowej”, blisko do zabytkowej ulicy San Mamolo. To uprzywilejowane położenie oferuje panoramiczny widok na duże tereny zielone i nieuprawne pola, zanurzone w cichym i prestiżowym kontekście mieszkaniowym, gdzie głównymi bohaterami są przyroda i spokój. Okolica jest ekskluzywna, a jednocześnie bardzo blisko centrum historycznego centrum Bolonii, łatwo dostępna na piechotę. Co więcej, jest ona dobrze obsługiwana przez transport publiczny, co czyni willę idealną dla osób poszukujących spokoju, nie rezygnując z wygody bliskości głównych usług i połączeń.