Opis
Pałace / Budynki na sprzedaż w Rzymie przy Via Casalmonferrato. W cichym kontekście mieszkalnym, w bezpośrednim sąsiedztwie Piazza RE di Roma oferujemy na sprzedaż kompleks nieruchomości składający się z budynku głównego, drugiego budynku, garażu podziemnego i 9 miejsc parkingowych. Zespół budynków wybudowany w 1912 roku według projektu architekta Rebecchiniego, charakteryzujący się renesansową typologią zabudowy, przeznaczony był na cele mieszkalne, natomiast obecna oficyna pełniła funkcję wiaty dla powozów. Z biegiem czasu budynek został gruntownie odnowiony, skonsolidowany i odrestaurowany przez właścicieli, a jego przeznaczenie zmieniło się z mieszkalnego na biurowy. Lokalizacja jest uważana za optymalną, ponieważ mieści się w obszarze San Giovanni, całkowicie zurbanizowanym obszarze z budynkami mieszkalnymi, handlowymi i biurowymi, w obszarze centralnym w pobliżu starożytnych murów Rzymu, ale jednocześnie ze strategicznym położeniem w stosunku do historycznej centrum. Układ dróg i połączenia są doskonałe, biorąc pod uwagę bliskość stacji Tuscolana, Via Appia i Piazza Re di Roma oraz metra. Okolica jest dobrze obsługiwana przez szkoły, urzędy i różne usługi. Budynek główny przeznaczony na cele biurowe jest podpiwniczony i posiada trzy kondygnacje naziemne, z wieżyczką na tarasie i ogrodem na dachu. Parter piwnicy składa się z 5 pomieszczeń, klatki schodowej, windy z przyległym pomieszczeniem technicznym, rozdzielni do pomieszczeń i wreszcie toalet z przedpokojem. Sufity są sklepienia rzymskie pokryte odsłoniętymi piaskowanymi cegłami. Parter, pierwsze piętro i drugie piętro składają się z 5 pokoi, 2 toalet, klatki schodowej i windy, na drugim piętrze znajduje się balkon z widokiem na stronę ogrodu; plan zadaszenia tarasu z wieżyczką. I Aneks znajduje się na parterze i składa się z dużego salonu z kominkiem, przedpokoju, kuchni oraz łazienki. Wiszący ogród charakteryzuje się również okazałą centralną fontanną. Budynek główny ma powierzchnię całkowitą 887 m2. Aneks ma powierzchnię 100m2. Ogród na dachu ma powierzchnię 327 m2, natomiast garaż zlokalizowany w piwnicy wraz z rampą wjazdową ma powierzchnię 414 m2. Doskonałe rozwiązanie jako reprezentacyjny dom, siedziba firmy lub przekształcił się także w obiekt noclegowy.
