Opis
Urocza willa miejska z naturalnym stawem kąpielowym i wozownią, możliwość częściowego wykorzystania komercyjnego Mieszkanie w Zehlendorf oznacza życie na najwyższym poziomie - luksusowo i w atmosferze emanującej dobrobytem, wysoką jakością i stabilnością. Ponieważ Zehlendorf to niewątpliwie nadal najbardziej ekskluzywna dzielnica metropolii Berlina. Duże zielone parki, rozległe obszary leśne i jeziora idealne do pływania, takie jak Krumme Lanke czy Schlachtensee, charakteryzują krajobraz miejski Zehlendorf, podobnie jak eleganckie domy jednorodzinne, okazałe wille oraz wysokiej jakości nowe i stare budynki. Ekskluzywny standard życia w Zehlendorf, niezwykle wysoki poziom oferty kulturalnej z samymi 17 muzeami, licznymi zabytkami, teatrami i kinami, a także najlepszymi restauracjami i doskonałymi szkołami, w tym Wolnym Uniwersytetem w Berlinie, oferują niezrównanie atrakcyjną dzielnicę mieszkaniową w środku stolicy Niemiec. Dzielnice Dahlem, Wannsee i Nikolassee w Zehlendorfie cieszą się światową reputacją jako wyjątkowe siedziby instytucji naukowo-badawczych, misji dyplomatycznych i wydarzeń politycznych. Pomimo cichych i idyllicznych dzielnic mieszkaniowych, dzielnica charakteryzuje się doskonałą siecią lokalnego transportu publicznego z licznymi liniami autobusowymi oraz licznymi stacjami kolei miejskiej i metra, co umożliwia wygodny i szybki dojazd do centrum miasta. Droga dojazdowa Hüttenweg umożliwia łatwy dojazd samochodem do AVUS, znanego odcinka autostrady A 115, dzięki czemu w ciągu kilku minut można dotrzeć do Berlina lub innych obszarów miejskich. Ta masywna willa miejska z 1936 roku położona jest na przestronnej działce o powierzchni około 1125 metrów kwadratowych. Wejście główne prowadzi bezpośrednio do piwnicy i oddzielnego mieszkania. Schody prowadzą do prywatnych salonów. Nieruchomość rozciąga się na czterech piętrach o powierzchni około 320 metrów kwadratowych i potencjalnie oferuje 10 indywidualnie zaprojektowanych pokoi. Na pierwszym piętrze znajduje się jasna jadalnia z wyposażoną kuchnią, idealna na towarzyskie wieczory z rodziną i przyjaciółmi. Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras od strony południowej tworzy przyjemną atmosferę do życia, a trzy sypialnie na pierwszym piętrze gwarantują mnóstwo wypoczynku dla rodziny i gości. W obiekcie znajdują się także dwie łazienki i cztery oddzielne toalety. Teren zewnętrzny zachwyca urokliwym naturalnym stawem kąpielowym, który zachęca do relaksu na świeżym powietrzu. Wozownia o powierzchni użytkowej około 30 metrów kwadratowych z własną sauną uzupełnia strefę wellness willi i oferuje możliwość odosobnienia i relaksu. W piwnicy znajduje się część przeznaczona pierwotnie na cele komercyjne, w tym spiżarnia z kuchnią i toaletą, a także wydzielone mieszkanie, które idealnie nadaje się dla gości. Ofertę uzupełniają dwa wolne miejsca. • 10 pokoi • Cztery potencjalne sypialnie • Dwie łazienki ze światłem dziennym • Cztery oddzielne toalety • Jadalnia z wyposażoną kuchnią na pierwszym piętrze • Kominek w salonie • Przestronny taras od strony południowej • Szafy wnękowe w przedpokoju • Piwnica z lokalami usługowymi przestrzeń, spiżarnia, kuchnia i pomieszczenie techniczne • Oddzielne mieszkanie babci (odpowiednie dla au pair, rodziny, gości lub do użytku komercyjnego) • Wozownia ze strefą wellness z sauną, prysznicem i toaletą • Naturalny staw kąpielowy • Brak ochrony zabytków • Dwa oddzielne Opcje dostępu • Dwie wolne przestrzenie
