Opis
Położona w sercu hrabstwa Eastland, ta oszałamiająca, 286-akrowa, ogrodzona nieruchomość oferuje niezrównane połączenie naturalnego piękna, odosobnienia i dostępności. Położona przy US Hwy 183 i County Road 154, zaledwie kilka mil od I-20 i Cisco w Teksasie, ta doskonała działka jest marzeniem każdego miłośnika dzikiej przyrody, z trofeami jeleni wirginijskich i owiec Audad wędrującymi po surowym terenie. Pomimo spokojnego, odległego klimatu, jesteś zaledwie 10 minut jazdy od restauracji, sklepów spożywczych i publicznych jezior oraz tylko 55 mil od Weatherford, co czyni ją idealną ucieczką blisko metropolii DFW. Nieruchomość charakteryzuje się imponującymi różnicami wysokości, malowniczą linią grzbietu i zapierającymi dech w piersiach strukturami klifowymi, idealnymi do eksploracji i spacerów pośród natury. Niedawno pogłębiony staw zarybiony sumami i kilka mniejszych stawów zapewniają spokojną atmosferę, podczas gdy wiele działek budowlanych oferuje panoramiczne widoki na krajobraz. Udogodnienia obejmują: • Łatwy dojazd przez US Hwy 183 i County Road 154, z nowo zaprojektowanym cedrem i stalową bramą wjazdową. • Metalowa stodoła o wymiarach 30' x 45' i warsztat o wymiarach 25' x 15', oba wyposażone w prąd i wodę. • Nowo zainstalowany wysoki płot otaczający nieruchomość. • Prąd i woda powiatowa na miejscu. • Kilka mil nieutwardzonych dróg do zwiedzania nieruchomości. • Liczne działki żywnościowe, stanowiska łowieckie i karmniki. • Traktor i pług talerzowy do utrzymania ziemi. • Liczne dzikie zwierzęta, w tym dwa trofea hodowlane, stado 19 owiec Audad, jelenie wirginijskie i dziki. • Ciągnik Case JX85 Niezależnie od tego, czy szukasz raju myśliwskiego, spokojnego schronienia czy nieruchomości inwestycyjnej, ten odosobniony, ale dogodnie położony kawałek teksańskiej dziczy jest rzadkim znaleziskiem. Historia tej ziemi, z indiańskimi artefaktami znalezionymi na miejscu, dodaje jej wyjątkowego uroku i potencjału do odkrycia. Lokalizacja: Indian Ridge Ranch znajduje się zaledwie 5 mil na północ od Cisco, TX wzdłuż Highway 183 i County Road 154. Fort Worth znajduje się 75 mil na wschód od nieruchomości, a Weatherford zaledwie 55 mil. Indian Ridge znajduje się również w niewielkiej odległości od restauracji, trzech publicznych jezior, czterech publicznych pól golfowych, sklepów spożywczych i innych pożądanych udogodnień. Dzikie zwierzęta: Ponieważ głównym celem nieruchomości jest rozwój i wzrost jeleni wirginijskich i owiec Audad, właściciel dołożył wszelkich starań, aby zarządzać stadami i zapewnić im idealne miejsce do rozwoju na terenie posiadłości. Nowe wysokie ogrodzenie zostało ukończone latem 2024 r., aby lepiej pomóc właścicielom w zarządzaniu dziką przyrodą. Po ukończeniu ogrodzenia wypuszczono dwa duże, 200-calowe jelenie wirginijskie, które świetnie przystosowują się do nowego środowiska. Według najlepszych szacunków właściciela na ranczu znajduje się również około 20-30 samic jeleni wirginijskich. Oprócz wypuszczonych jeleni wirginijskich właściciel wypuścił również 19 owiec Audad, w tym 1 dużego barana, 8 owiec hodowlanych i 10 mniejszych baranów. Skalisty teren i grzbiety są idealnym miejscem do oglądania Audad, ponieważ są one najlepiej przystosowane do tego typu terenu. Minerały: Nie ma dostępnych minerałów, ponieważ obecni właściciele nie posiadają praw do minerałów. Na terenie nie ma obecnie żadnej produkcji minerałów ani służebności.
