Opis
Sainte-Anne / Le Helleux Odkryj tę wspaniałą, pełną charakteru willę z pięknym WIDOKIEM NA MORZE, zbudowaną na dwóch poziomach, na zagospodarowanej działce o powierzchni 1147 m2, w bardzo popularnym osiedlu mieszkaniowym. Willa posiada dwa wejścia dla wygody gości, a także dostęp dla pieszych do plaży z rezydencji. Ta willa o powierzchni mieszkalnej 142 m2 (powierzchnia całkowita 210 m2) zachwyci Cię swoimi dużymi bryłami i pięknymi wysokimi sufitami: - Na pierwszym poziomie: jasny i dobrze wentylowany salon z otwartą kuchnią z wyspą, przylegający schowek, dwa duże wyjścia na zadaszony taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze, korytarz prowadzący do trzech sypialni, w tym sypialni głównej z widokiem na morze i dostępem do tarasu, z wyposażoną garderobą i łazienką z prysznicem i WC, dwie inne klimatyzowane sypialnie z miejscem do przechowywania, wspólna łazienka z prysznicem, osobne WC. - Na dolnym poziomie: W pełni wyposażone, klimatyzowane studio o powierzchni 31 m2 z tarasem z widokiem na ogród. Plus: garaż (24 m2) z zamykaniem elektrycznym. Warto wiedzieć: - Alarm, - Basen bez krawędzi o wymiarach 8 x 4,40 m, filtracja chloru, solarium na tarasie i dwa obszary z wodą pitną, jadalnia i strefa relaksu, - Zagospodarowany ogród - Indywidualna kanalizacja (szambo) - Zbiornik na deszczówkę (300 litrów) - Zbiornik buforowy (2000 litrów) - Podgrzewacz wody słonecznej - Osiedle podłączone do światłowodu - Ścieżka na plażę (z rezydencji) - Przeprowadzona cała diagnostyka - Etykieta energetyczna: klasa C Idealny do użytku rodzinnego lub inwestycja pod wynajem w celach turystycznych (wysoka sprawdzona rentowność), a nawet do mieszanego użytku mieszkaniowego i wynajmu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, by zamieszkać w idyllicznym otoczeniu, gdzie komfort, przestrzeń i wyjątkowe widoki spotykają się ze sobą. Cena sprzedaży obejmuje opłaty pobierane przez Kupującego: 4% (w tym podatek) od ceny nieruchomości bez opłat. Cena sprzedaży bez opłat: 950 000 euro. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, znajdują się na stronie internetowej Géorisques: W razie dodatkowych informacji lub w celu umówienia wizyty proszę o kontakt: 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE
