Opis
W Umbrii, w dolinie rzeki Chiani, na zielonym i płaskim terenie w pobliżu granicy z Toskanią, znajduje się mała wioska, w której stoi Castello della Valle, fascynujący dwór z 1000 roku. Rezydencja szlachecka z XV w. i XVI w. zamek podzielony jest na cztery prostokątne bryły wokół centralnego krużganka otwartego na loggie. Do nieruchomości przynależy ekskluzywny ogród o powierzchni 330 m2. Dzieło, początkowo rzymskie, zostało w średniowieczu zmodyfikowane i stopniowo przybrało formę rezydencji szlacheckiej; do 1602 roku mieszkała tu rodzina Filippeschi, właściciele zamku. Zamek zachował układ z okresu renesansu: zbudowany jest wokół dziedzińca ze studnią, z kwadratowymi kolumnami z łukami podtrzymującymi krużganki na piętrze, z imponujące kamienne schody po jednej stronie. Pod koniec XVI wieku historia zamku splata się z historią hrabiów Marsciano, którym zawdzięczamy fasadę z widokiem na plac i związane z nim pomieszczenia, monumentalne wejście ozdobione balkonem wspartym na rzeźbionych wspornikach, z których środkowy nosi herb Marsciano i odnowioną Salę Caminata, z monumentalnym kominkiem w pietra serena z wyrytym imieniem ówczesnego właściciela Horatiusa Martianusa. Po Orazio zamek przeszedł w ręce najstarszego syna i pozostawał w rękach rodziny Marsciano aż do 1866 roku. Castello sulla Valle to prawdziwa skrzynia skarbów, czekająca na odkrycie. Główne wejście znajduje się na parterze, bezpośrednio z rynku; stąd wychodzi się na dziedziniec podjazdowy z wewnętrznym portykiem. Po jednej stronie znajduje się pierwsze skrzydło zamku, z następującymi po sobie pomieszczeniami: salonem, gabinetem, kuchnią, dwiema sypialniami, łazienką, pralnią, dwiema garderobami, magazynem i garażem; po drugiej stronie dziedzińca znajduje się kolejne skrzydło z dwoma salonami, salonem, wejściem do salonu, jadalnią, kuchnią, sypialnią, łazienką i toaletą. Na pierwsze piętro prowadzą duże kamienne schody . Piętro składa się z ośmiu sypialni, czterech łazienek, dwóch toalet, dwóch gabinetów, salonu, garderoby i Sali Caminata, w całości ozdobionej na ścianach cyklami obrazów o tematyce mitologicznej. Godną uwagi wartością jest drzewo genealogiczne rodziny Marsciano, które znajduje się tuż przed dużym kamiennym kominkiem; w górnym pasie znajdują się herby hrabiów Marsciano na przemian ze scenami o tematyce biblijnej. W holu zachowały się zdobione kasetonowe sufity, a na ościeżach drzwi wygrawerowano napis Paris de Philippensibus. Freski na suficie pokoi na podłodze są wspaniałe. Również na pierwszym piętrze znajduje się kaplica poświęcona Błogosławionej Vannie, należącej do rodziny Filippeschi, która urodziła się na zamku w 1264 roku. Pierwsze piętro uzupełnia taras o powierzchni około 5 m2, który znajduje się nad monumentalnymi drzwiami. Drugie piętro w całości wykorzystywane jest jako poddasze rozciągające się na całej powierzchni piętra, połączone z pierwszym piętrem główną wewnętrzną klatką schodową oraz charakterystyczną kamienną krętą klatką schodową. Na trzeciej antresoli mamy dwa pomieszczenia magazynowe oraz panoramiczny taras o powierzchni około 15 m2 utworzony w skośnym dachu. W piwnicy znajdują się pomieszczenia służące jako magazynowo-magazynowe, pomieszczenia techniczne, zbiornik do gromadzenia wody deszczowej i inne pomieszczenia. Castello sulla Valle to fascynujący klejnot architektoniczny i artystyczny, gotowy do wykorzystania w pełni jego potencjału. Stan i wykończenie Prace remontowe generalne (dach, podłogi, elewacje) rozpoczęły się w 1984 roku, podobnie jak remont instalacji elektrycznej i wodnej. W 2015 roku przeprowadzono remont instalacji grzewczej. Instalacja grzewcza składa się z grzejników zasilanych metanem oraz zamontowano grzejniki konwektorowe wspomagające instalację grzewczą. Media i media Zaopatrzenie w wodę zapewnia podłączenie do wodociągu miejskiego oraz cysterna gromadząca wodę deszczową spływającą z dachu, natomiast kanalizacja jest podłączona do sieci publicznej oraz ze zbiornikiem na szambo. Instalacja elektryczna, wodna i grzewcza działają. Przeznaczenie i potencjał Biorąc pod uwagę szczególną wartość i wielkość budynku, może on być wspaniałą prywatną rezydencją dla tych, którzy lubią zanurzać się w uroku starożytnego dworu, do wykorzystania w całości lub w części do czarującej gościnności. Ze względu na swoją specyfikę może być wykorzystywany jako obiekt luksusowego zakwaterowania turystycznego oraz okazjonalnie wynajmowany w celu organizacji imprez, ceremonii i bankietów. Lokalizacja Castello sulla Valle znajduje się w sercu małej, starożytnej wioski w Umbrii, około 4 km od punktu poboru opłat za autostradę A1, dzięki czemu można łatwo do niego dotrzeć i dobrze skomunikować się z Rzymem (około 1 godziny) i Florencją (około 1 godziny i pół minuty ). Można stąd łatwo dotrzeć do głównych ośrodków Umbrii i Toskanii takich jak: Orvieto, Città della Pieve, Cetona, Perugia, Asyż, S. Casciano dei Bagni oraz lokalnych uzdrowisk. Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabywanej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i rejestr gruntów każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością.
