Opis
Ekskluzywna działka z zatwierdzonym projektem luksusowego wiejskiego hotelu - Douro River Front, Marco de Canaveses, Porto
Przedstawiamy wyjątkową okazję dla wizjonerskich inwestorów: działkę o powierzchni 46 166 m² na prawym brzegu rzeki Douro, w samym sercu Wysp Zielonego Przylądka Douro, w pobliżu Alpendorady, w gminie Marco de Canaveses.
Ta ekskluzywna kraina wyróżnia się uprzywilejowaną lokalizacją, z 300 metrami nabrzeża, pełnym nasłonecznieniem (orientacja południowo-wschodnia) i oszałamiającym środowiskiem naturalnym, w którym bujna roślinność i wiejski krajobraz harmonijnie się przenikają.
Zatwierdzony projekt: 5-gwiazdkowy hotel wiejski
Teren ma już zatwierdzony projekt budowy 5-gwiazdkowego hotelu wiejskiego, który łączy luksus i autentyczność, z 15 apartamentami, które można rozbudować do 17, rozmieszczonymi między głównym budynkiem a dwoma przebudowanymi ruinami.
Projekt zachowuje tożsamość starej farmy, łącząc nowoczesny komfort i głęboki związek z terytorium.
Główne cechy projektu:
• Budynek główny: 1 280 m² (12 apartamentów) – 3 piętra
• Ruina 1: 184 m² (2 apartamenty) – 2 piętra
• Ruin 2: 125 m² (1 apartament) – 1 piętro
• Całkowita powierzchnia zabudowy: 1 589 m²
• Prywatny dostęp do rzeki Douro: ekskluzywna plaża rzeczna i kotwicowisko
• Licencja na uprawę 1,5 hektara winnic, odzwierciedlająca tradycję winiarską regionu
• Zatwierdzenie przez Agencję Ochrony Środowiska ulepszeń w obszarze nadrzecznym, w tym stworzenia tarasów pod uprawę winnic.
Dzięki uzyskanym już niezbędnym pozwoleniom i zgodom, projekt pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie budowy, eliminując wieloletnią biurokrację i złożoność.
Niezrównany potencjał
• Stworzenie wciągającej i zróżnicowanej gościnności w sercu Douro, z możliwością ekskluzywnych zajęć, takich jak rejsy po rzece, degustacje wina i eksploracja lokalnych winnic.
• Strategiczna lokalizacja: 1 godzina (60 km) od Porto i lotniska Francisco Sá Carneiro, z doskonałym dojazdem drogą i rzeką, przez rejs łodzią około 1h30, bezpośrednio z Porto.
• Izolacja i spokój: Idealny do luksusowej turystyki i ekskluzywnych wydarzeń, zachowując bliskość Alpendorady (4 km), gdzie znajdują się wszystkie niezbędne usługi, takie jak szkoły, apteki, supermarkety i bezpieczeństwo publiczne.
Ta ziemia łączy w sobie cechy, które sprawiają, że jest to wyjątkowa inwestycja dla tych, którzy chcą stworzyć wysokiej klasy butikowy projekt hotelarski w jednym z najbardziej charakterystycznych i pożądanych regionów Portugalii.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie witryny.
Kompletna i profesjonalna kontynuacja procesu przejęcia
W Invest 351 zapewniamy pełny i dedykowany monitoring w całym procesie nabycia Twojej nieruchomości, od pierwszego kontaktu do aktu notarialnego, a nawet po sfinalizowaniu zakupu.
Finansowanie z najlepszymi propozycjami na rynku
Współpracujemy z naszym partnerem w zakresie pośrednictwa kredytowego, należycie upoważnionym przez Bank Portugalii, aby zaoferować Ci najlepsze warunki finansowania kredytów mieszkaniowych, zgodnie z Twoimi potrzebami i celami.
Krajowe i międzynarodowe pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Specjalizujemy się w pośrednictwie w operacjach kupna i sprzedaży nieruchomości zarówno na rynku krajowym, jak i międzynarodowym, gdzie dyskrecja, poufność i bezpieczeństwo są dla nas priorytetem.
Oprócz uprzywilejowanego dostępu do rynku portugalskiego, posiadamy rozległą sieć międzynarodowych inwestorów, którzy poszukują wyjątkowych możliwości, jakie oferuje Portugalia.
Zainwestuj w swoje marzenia
#Invest351
