Opis
NA SPRZEDAŻ: WYNAJĘTE ŚCIANY 187 m² - NICE SPECJALNI INWESTORZY - UNIKALNA OKAZJA Restauracja na sprzedaż, wynajmowana niezawodnemu najemcy od 2016 roku. Idealna lokalizacja w sercu centrum medycznego w Nicei, w bezpośrednim sąsiedztwie CHU Pasteur, szkoły pielęgniarstwa w Nicei i Centrum Antoine'a Lacassagne'a. Lokalizacja znajduje się na przedostatnim piętrze kliniki. Główne cechy: Powierzchnia całkowita: 187 m² (wliczając w to salę recepcyjną, wyposażoną kuchnię, garderobę, chłodnię i biuro) Wspaniały prywatny taras: 383 m² na świeżym powietrzu, wynajmowany przez klinikę Saint François Roczny czynsz bez VAT i bez opłat: 58 560 € 9-letnia umowa najmu komercyjnego - specjalizująca się w cateringu Opłaty za wynajem: 12 000 €/rok (z łącznej kwoty 18 036 €/rok) Podatek od nieruchomości: 4 594 €/rok (w całości płacony przez najemcę) Szczegóły dotyczące powierzchni: Sala recepcyjna: 120 m² Wyposażona kuchnia: 30 m² Garderoba: 11 m² Chłodnia: 12 m² Biuro: 14 m² Taras: 383 m² Informacje finansowe i informacje prawne: Cena: 830 000 € (bez prowizji agencyjnych) Prowizje agencyjne: 44 000 € Prawo Carreza: 187,15 m² Podatek od nieruchomości: 3718 EUR/rok Opłaty: 14 400 EUR/rok Brak toczących się postępowań Informacje o ryzyku: dostępne na stronie internetowej Géorisques Mocne strony: Poważny najemca od 2016 r. Strategiczna lokalizacja w samym sercu centrum medycznego w Nicei Wspaniały prywatny taras o powierzchni 383 m², rzadkość w tej okolicy Atrakcyjna stopa zwrotu z wynajmu dla inwestorów Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, nie wahaj się z nami skontaktować.