Opis
Piękna działka budowlana o powierzchni 6029 m² pod zabudowę przestronnego domu wiejskiego. Działka oferuje wysoki stopień swobody i ma zalesiony teren z tyłu, który zwiększa prywatność. Część działki graniczy z brzegami strumienia Eefsche Beek z zielonym pasem za nim i kanałem Twente z imponującą śluzą Eefdese. Działka znajduje się na terenie dawnej posiadłości i Havezathe De Boedelhof, z których nadal istnieje tylko odnowiony państwowy monumentalny domek myśliwski. W 2009 roku posiadłość została podzielona na 5 działek i tylko ta lokalizacja jest nadal niezabudowana. Oferuje ona wyjątkową okazję do zbudowania dużej, wolnostojącej willi marzeń, całkowicie według własnych życzeń. Plan budowy będzie musiał być zgodny z zasadami planu jakości wizerunku gminy Lochem: dużo zieleni, szerokie widoki na krajobraz i wodę, a jednocześnie odosobnienie własnego „podwórka”. Wytyczne architektoniczne: domy wiejskie są rozpoznawalne po białym tynku, ciemnych dachówkach. Wysokość budynku do 2,5 piętra z wysokością kalenicy do 8,5 metra i wysokością rynny do 6,5 metra. Konstrukcja dachu powinna mieć maksymalnie 60 stopni, a materiały to cegła, stal i drewno. Płaszczyzna zabudowy działki, na której mogą znajdować się budynki, ma około 28 metrów długości i około 24 metrów głębokości. Działka budowlana może być w całości zabudowana, więc nowy dom, który ma zostać zbudowany, nie ma ograniczeń co do liczby m3, na których ma zostać zbudowany. Poza tym blokiem dozwolone będzie kolejne 75 m2 zabudowy. Jednak nie można tutaj zbudować drugiego domu. Istnieją jednak możliwości pracy w domu na powierzchni do 100 m2. Nie ma żadnych obowiązków budowlanych i możesz swobodnie wybrać architekta i wykonawcę. Eefde należy do gminy Lochem i jest uroczą wioską między Gorssel i Zutphen z monumentalnymi domami wiejskimi i charakterystycznymi domami wiejskimi. Eefde ma wszystkie podstawowe udogodnienia w swoim własnym centrum wioski: różne sklepy, targ w środy po południu, 2 szkoły podstawowe, żłobek, lekarzy rodzinnych i gabinet dentystyczny. W odległości rowerowej jest duży wybór w zakresie edukacji średniej, klubów sportowych i Gorsselse Heide. Przytulne i historyczne miasta hanzeatyckie Zutphen (w odległości rowerowej) i Deventer oferują szeroki wybór sklepów, lokali gastronomicznych i obiektów kulturalnych.
