Opis
Dom wiejski o powierzchni ponad 330 m2 z garażem i prywatnym ogrodem na wsi Foiano della Chiana. Opis: Główny dom wiejski o powierzchni ponad 220 m2 jest w doskonałym stanie i jest rozłożony na dwóch poziomach. Na parter wchodzi się przez ganek, w którym znajduje się piec opalany drewnem, aż do wejścia prowadzącego do wspaniałego podwójnego salonu z działającym kamiennym kominkiem i parkietem. Połączona z nią jadalnia sąsiaduje z kuchnią, która jest bardzo przestronna i bardzo jasna. Stąd mały korytarz prowadzi do łazienki służbowej na piętrze T i do pralni. Na 1. piętro prowadzą eleganckie schody wewnętrzne i zabytkowe schody zewnętrzne. Korytarz łączy cztery sypialnie (jedna z nich jest obecnie gabinetem), w których znajdują się doskonałe przestrzenie. Piętro zamykają dwie łazienki (jedna z wanną z hydromasażem) i dwa tarasy. Budynki gospodarcze Kilka kroków od gospodarstwa znajduje się dawny sklep tytoniowy o powierzchni około 75 m2, który został odnowiony i stworzył piękny, dwupoziomowy aneks, obecnie w stanie surowym. Po ewentualnym remoncie będzie w stanie pomieścić 2 sypialnie, 2 łazienki oraz część dzienną z aneksem kuchennym. Niedaleko znajduje się także garaż o powierzchni ponad 20 m2. Stan i wykończenie Nieruchomość jest w doskonałym stanie po remoncie pod koniec lat 90-tych, który wzmocnił pierwotne cechy, tworząc optymalne środowisko do codziennego życia. Elewacja zewnętrzna wykonana jest w tynku mieszanym z cegłą, dobudówka obecnie jest z cegły. Wewnątrz domu znajdują się parkiety, sufity z odsłoniętymi belkami stropowymi, okna z podwójnymi szybami w dobrym stanie. Ogrzewanie grzejnikowe zasilane jest z miejskiej sieci metanowej. Istnieje połączenie z akweduktem i studnią. Na terenie posesji znajduje się także brama elektryczna oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 3Kw. Przestrzeń zewnętrzna Do nieruchomości należy całkowicie ogrodzony ogród o powierzchni około 6000 m2 z 60 drzewami oliwnymi, miejscem do grillowania, werandami i małym ogrodem warzywnym. Potencjalne wykorzystanie Gospodarstwo doskonale nadaje się na pierwszy lub drugi dom dla osób poszukujących gotowej nieruchomości w dogodnej, ale spokojnej lokalizacji. Ze względu na swój skład idealnie nadaje się również na rynek wynajmu krótkoterminowego. Lokalizacja i styl życia Położone na wsi w Foiano della Chiana, gospodarstwo cieszy się spokojną i osłoniętą lokalizacją, a jednocześnie bardzo blisko centrum. Do wszystkich usług potrzebnych na co dzień można dojechać samochodem w ciągu 2 minut. Do głównych ośrodków kulturalnych i turystycznych okolicy, takich jak Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico, można dojechać samochodem w maksymalnie 40 minut, a do miast Siena, Perugia i Arezzo można dojechać w 45 minut. Punkt poboru opłat za autostradę łączącą Florencję i Rzym znajduje się zaledwie 7 minut jazdy samochodem, a dworzec kolejowy zapewniający szybkie połączenia z głównymi miastami oddalony jest o około 20 km.
