Opis
Luksusowa willa 4**** z widokiem na nabrzeże na Riwierze Makarskiej, z basenem i oszałamiającym widokiem na morze! Na sprzedaż jest oszałamiająca willa typu duplex w Podgora, małym miasteczku turystycznym zaledwie kilka kilometrów od Makarskiej. Willa znajduje się w doskonałej lokalizacji nad morzem z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze, centrum miasta i okoliczne góry. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 362,74 m² na czterech piętrach na działce o powierzchni 105 m². Podział pięter: Parter (powierzchnia komercyjna): 69,09 m²Pierwsze piętro: 78,06 m² (obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki, korytarz, pralnię i balkon)Drugie piętro: 78,44 m² (obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki, korytarz, WC i balkon)Trzecie piętro: 50 m² (salon z kuchnią i jadalnią) + taras z basenem 32,55 m² (ogrzewany basen, 2,5 x 5 m)Taras na dachu: 54,60 m² Parter to przestrzeń komercyjna, którą można przekształcić na siłownię, saunę lub według własnych preferencji, lub wynająć do użytku biznesowego. Pierwsze i drugie piętro obejmują cztery przestronne sypialnie, każda z prywatną łazienką i balkonem z widokiem na morze. Trzecie piętro mieści duży salon z kuchnią i jadalnią, otwierający się na taras z basenem i dostępem do tarasu na dachu. Kuchnia szefa kuchni z wysokiej klasy sprzętem AGD, 2 piekarnikami, dużą lodówką na wino i dużą wyspą z krzesłami barowymi jest absolutnie oszałamiająca. Duży kącik wypoczynkowy i jadalnia zapewniają więcej niż wystarczająco dużo miejsca do rozrywki i podziwiania wspaniałych widoków na wodę i centrum Podgory. Szklane drzwi od ściany do ściany prowadzą na balkon i prywatny basen, gdzie można odpocząć i zrelaksować się przy ulubionym napoju, z widokiem na morze i życie nocne! Powyżej znajduje się rozległy taras na dachu z wbudowanymi siedziskami i zapierającymi dech w piersiach widokami 360 stopni na piękne Morze Adriatyckie i chorwacki krajobraz. Ciesz się relaksem przy basenie przy szumie fal i oszałamiających widokach na morze. Taras na dachu to miejsce do opalania w ciepłe letnie dni, z otwartym widokiem na cały krajobraz. Całkowicie odnowiona i wyposażona w wysokiej jakości materiały i meble w 2016 roku, ta willa jest w pełni zarejestrowana i posiada wszystkie niezbędne zezwolenia. Ponieważ willa znajduje się w centrum miasta, właściciele mają możliwość skorzystania z uprzywilejowanego miesięcznego wynajmu parkingu w pobliżu, z bezpłatnym parkingiem zimą. W pobliżu znajduje się marina jachtowa, jeśli jest potrzebna. Ta willa jest idealna jako prywatne miejsce wypoczynku lub jako lukratywny wynajem turystyczny ze względu na wysoki popyt i wysokie stawki czynszu. Ref: RE-LB-30068 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
