Opis
Keizersgracht 657, 1017 DT Amsterdam Oferujemy tę wyjątkową nieruchomość nad kanałem (ok. 175 m²) położoną centralnie na wspaniałym Keizersgracht. Rezydencja rozciąga się na czterech piętrach i ma dwa balkony, ogród z tyłu (ok. 24 m²), przestronny salon, kuchnię z otwartą przestrzenią, trzy sypialnie i piętro, które można wynająć za pośrednictwem licencji B&B. To wspaniałe życie w wysokiej jakości nieruchomości nad kanałem ze wszystkimi udogodnieniami, jakie oferuje centrum Amsterdamu, zlokalizowanymi na wyciągnięcie ręki! Dostępność Ta wyjątkowa nieruchomość nad kanałem znajduje się nad jednym z szerokich głównych kanałów między Vijzelstraat i Reguliersgracht i leży w jednym z najpiękniejszych miejsc w amsterdamskim pierścieniu kanałów, otoczonym wieloma galeriami sztuki, międzynarodowymi muzeami, znakomitymi restauracjami, gościnnymi barami lunchowymi i kawiarniami. Utrechtsestraat, Amstelveld, Vondelpark, Artis i Amstel są również w odległości spaceru. Ponadto istnieją dobre połączenia komunikacji miejskiej; różne przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacje Noord/Zuidlijn są w odległości spaceru. Możesz zaparkować swój samochód na różnych parkingach w okolicy lub po stronie kanału za okazaniem zezwolenia na parkowanie. Układ Parter Wejście. Korytarz zapewnia dostęp do obszaru usług technicznych (który jest również pralnią) z tyłu budynku. Jest on wyposażony w przyłącza wymagane do pralki i suszarki bębnowej, a do przestronnego ogrodu z tyłu (ok. 24 m²) można dostać się przez okna francuskie w tym pokoju. Istnieje osobne wejście od wejścia głównego, które zapewnia dostęp do części rezydencji, którą można wynająć za pośrednictwem licencji B&B. Przestrzeń ma sypialnię z wbudowaną szafą położoną z przodu budynku. Salon z otwartą kuchnią, z której można wyjść na taras przez okna francuskie, jest centralnie położony. Łazienka wyposażona jest w prysznic i umywalkę. Toaleta jest oddzielna. Pierwsze piętro Schody na korytarzu zaprowadzą Cię do otwartej kuchni i jadalni położonej na pierwszym piętrze. Jadalnia znajduje się z przodu budynku i ma wbudowany bar (w którym znajduje się zlew i dwie lodówki), a duże okna oferują zapierający dech w piersiach widok na kanał. Luksusowo wykończona kuchnia z wyspą z wbudowanym systemem wyciągowym i przyległym stołem jadalnym znajduje się centralnie. Kuchnia jest również wyposażona w zlew z baterią Quooker, piekarnik kombinowany, piekarnik parowy Miele, podgrzewacz do talerzy, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę i dużo miejsca do przechowywania. Z tyłu tego piętra znajduje się biuro domowe ze wbudowaną ścianą szafek z biurkiem. Drugie piętro Schody na korytarzu zaprowadzą Cię do przestronnego salonu położonego na drugim piętrze. Chłodne okno wykuszowe oferuje wspaniały widok na kanał i zapewnia temu pomieszczeniu dużo światła. Okna francuskie z tyłu tego piętra prowadzą na mały balkon, z którego roztacza się widok na ogród. Z tyłu budynku znajduje się również oddzielna toaleta. Trzecie piętro Główna sypialnia znajduje się na trzecim piętrze, z przodu rezydencji i ma ścianę wbudowanych szaf z wbudowaną klimatyzacją. Na tym piętrze znajduje się również okno wykuszowe z widokiem na kanał. Korytarz prowadzi do niezwykle przestronnej łazienki, która znajduje się z tyłu budynku. Ta luksusowo wykończona łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową z prysznicem słonecznym i luksusową wbudowaną głowicę prysznicową z różnymi funkcjami, podwójną umywalkę, toaletę i wannę. Okna francuskie zapewniają dostęp do balkonu z łazienki. Czwarte piętro Na poddaszu rezydencji znajduje się przestrzeń, która idealnie nadaje się na drugą sypialnię lub domowe biuro/gabinet. Przestrzeń ta zapewnia dostęp do drugiego balkonu skierowanego na południe i z którego roztacza się wspaniały widok na kanał. Ten pokój przejściowy ma dwa okna dachowe. Oryginalne belki przechodzące przez rezydencję nadają domowi mnóstwo atmosfery. Ponadto cała nieruchomość jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Keizersgracht: Nazwany na cześć arcyksięcia Austrii Maksymiliana I, który przyznał Amsterdamowi przywilej dodania korony cesarskiej do herbu miasta w 1489 r. (Źródło: Stadsatlas Amsterdam) Szczegóły - Powierzchnia użytkowa ok. 175 m² (dostępny raport pomiarowy NEN 2580); - Ruchomości są wliczone w cenę wywoławczą; - Osobne wejście na parterze oferujące możliwość wynajęcia nieruchomości jako pensjonatu. Aby uzyskać więcej informacji na temat przychodów, skontaktuj się z Heeren Makelaars; - Trzy sypialnie; - Przestronny ogród z tyłu (ok. 24 m²) i dwa balkony; - Pierwsze, drugie i trzecie piętro wyposażone w klimatyzację; - Ogrzewanie podłogowe; - Cała rezydencja wyposażona w system domotica, z którego można obsługiwać system alarmowy, ogrzewanie, oświetlenie, telewizory i drzwi elektryczne (za pomocą odcisku palca); - System kamer zainstalowany w korytarzu, na zewnętrznej ścianie frontowej i w tylnym ogrodzie; - Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2017 r. pod nadzorem Monumentenzorg (Komisji ds. Budynków Zabytkowych). Po zakończeniu prac nieruchomość została usunięta z listy budynków zabytkowych; - Przeniesienie w konsultacji. Informacje te zostały przez nas starannie zebrane. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, niedokładności lub inne, ani za ich konsekwencje. Wszystkie wymienione rozmiary i powierzchnie są orientacyjne. Kupujący ma własny obowiązek zbadania wszystkich kwestii, które są dla niego ważne. W odniesieniu do tej nieruchomości agent nieruchomości jest doradcą sprzedającego. Radzimy zatrudnić profesjonalnego (NVM) agenta nieruchomości, który poprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz szczególne życzenia dotyczące nieruchomości, radzimy, abyś poinformował o nich swojego agenta ds. zakupu w odpowiednim czasie i przeprowadził niezależne badania. Jeśli nie zatrudnisz eksperta, uważasz, że posiadasz wystarczającą wiedzę prawną, aby nadzorować wszystkie ważne kwestie. Obowiązują warunki NVM.
