Opis
Przyjdź i odkryj tę nietypową rezydencję położoną na wzgórzach Sainte-Luce. Będziesz oczarowany tą kolorową posiadłością w tropikalnym otoczeniu. Widok na zatokę Diamant i wyspę Saint Lucia po prostu zapiera dech w piersiach. 6 umeblowanych i wyposażonych lokali (w tym 7 do adaptacji) oferuje Państwu doskonały potencjał dochodów z wynajmu. Nieruchomość idealna dla inwestora pragnącego kontynuować sezonową działalność najmu, mając lojalnych klientów. Więcej informacji na temat zakwaterowania można znaleźć na stronie internetowej: Les marches de Paulina. 6 niezależnych apartamentów zbudowanych jest wokół bardzo pięknego basenu (7 x 4 m) z możliwością uzdatniania soli i składa się z następujących elementów: - 1 główna willa o powierzchni 90 m², w tym 1 salon, 1 jadalnia, 1 kuchnia ze spiżarnią, 1 sypialnia, 1 łazienka z toaletą i 1 niezależną toaletą - 1 apartament o powierzchni 43 m², w tym 1 jadalnia, 1 pokój dzienny/kuchnia, 1 sypialnia, 1 łazienka i 1 wc - 1 apartament o powierzchni 45m² składający się z 1 pokoju dziennego/kuchni, 1 sypialni, 1 łazienki z toaletą - 2 apartamenty o powierzchni 30m² każdy składające się z 1 pokoju dziennego/kuchni, 1 sypialni, 1 łazienki, 1 toalety i 1 tarasu (30 i 17m²), które mogą być niezależne lub połączone w podwójne zakwaterowanie - 1 zakwaterowanie o powierzchni 30m², w tym 1 pokój dzienny/kuchnia, 1 sypialnia, 1 łazienka i 1 toaleta Siódme mieszkanie o powierzchni 40 m² można przekształcić w T2 (przy niewielkim nakładzie pracy). Do nieruchomości przynależy 7 miejsc parkingowych oraz zamykany garaż o powierzchni 32m². Powierzchnia gruntu: 750m² Powierzchnia całkowita mieszkań: 390m² (w tym 350m² do bezpośredniego zamieszkania i 40m² do wykończenia) Cena nieruchomości: 830 000 euro euro Cena nieruchomości bez opłat: 805 000 euro euro Opłaty pobierane przez kupującego: 25 000 euro Nieruchomość niepodlegająca DPE Dostępne są informacje na temat ryzyk, na jakie narażona jest ta nieruchomość na stronie internetowej Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Aby odwiedzić Cię i wesprzeć Cię w projekcie, skontaktuj się z Céline BASCAZEAUX pod numerem 0682950587 lub pocztą elektroniczną na adres c.bascazeaux@proprietes-privees.com Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Walutowego i Finansowego, w celu organizacji wizyty Ty zostaną poproszeni o okazanie dowodu tożsamości. Sprzedaż ta jest gwarantowana przez 12 miesięcy. Niniejsze ogłoszenie zostało napisane pod redakcyjną odpowiedzialnością Céline BASCAZEAUX działającej jako niezależny doradca ds. nieruchomości w ramach wynagrodzenia w spółce SAS PROPRIETES PRIVES, z kapitałem 44.920 euro, ZAC LE CHĘNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Karta zawodowa Transakcje dotyczące budynków i działalności gospodarczej (T) oraz Zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydana przez CCI Nantes – Saint Nazaire. Rachunek depozytowy nr 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gwarancja GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J na 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej MMA Numer polisy 120.137.405 Mandat ref: 383617- Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twoje projekt nieruchomości. (3,11% opłat łącznie z podatkiem płatnym przez kupującego.)
