Opis
W domenie prywatnej, wyjątkowa nieruchomość w Surzur, 15 minut od Vannes, zaledwie 8 minut od pierwszych plaż Damgan. Ta nieruchomość ma 6325 m2 z basenem i pięknymi aneksami o powierzchni około 298 m2, z możliwością dokupienia budynku gospodarczego, w sumie działka będzie miała ponad jeden hektar! Odkryj ten kamienny dom wiejski z 2004 roku o powierzchni około 283 m2, położony w wyjątkowo cichej okolicy, całkowicie ogrodzony, z elektryczną bramą. Ten piękny dom wiejski o powierzchni 243 m² wyróżnia się wyjątkowym otoczeniem, zieloną okolicą z drzewami. Ta schludna rezydencja typu 8 oferuje około 243 m2 powierzchni mieszkalnej o bardzo dużych metrażach i możliwym parterowym mieszkaniu. Doskonale utrzymany dom pełen uroku i komfortu: jasny i ciepły, ten dom składa się z dużego wejścia, garderoby, spiżarni/pralni i salonu o powierzchni 84 m² obejmującego otwartą kuchnię, jadalnię i pokój dzienny z piękny kominek otoczony dużymi wykuszowymi oknami. W skrzydle rodzicielskim znajduje się pokój/gabinet telewizyjny, oddzielne toalety, apartament o powierzchni około 45 m2, składający się z sypialni z parkietem, łazienki/prysznicu oraz garderoby. Piętro przeznaczone jest dla dzieci i gości z trzema sypialniami, w tym dwiema z własną łazienką-WC. Piękna antresola wychodzi na salon, nadając mu odpowiednią wysokość. Nieruchomość ta wyróżnia się produkcją ciepła z energii aerotermalnej: kategoria B (ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze). Budynki i wyposażenie załącznika: Oprócz domu głównego, na terenie nieruchomości znajduje się recepcja z budynkiem o powierzchni 298 m², w której znajduje się stodoła, podwójny garaż, warsztat. Kotłownia, a także piwnica uzupełniają wyposażenie tej nieruchomości. W doskonałej harmonii z naturą to miejsce życia oferuje wyjątkowy komfort na co dzień dzięki swojemu otoczeniu, które jest prawdziwym „ulubionym”! Ta nieruchomość jest oferowana za cenę 932 000,00 euro HAI, w tym 3,6% opłat płatnych przez kupującego lub 900 000,00 euro sprzedającego netto. Klasyfikacja energetyczna: B (104) / A (3) Szacunkowa średnia roczna wielkość wydatków na energię do standardowego użytku, w oparciu o ceny energii na lata 2021, 2022 i 2023: od 1920 do 2650 euro Aby odwiedzić Cię i towarzyszyć, skontaktuj się z Céline PIGEON pod numerem 06.87.22.20.53 lub e-mailem: c.pigeon@proprietes-privees.com Zgodnie z art. L.561.5 kodeksu pieniężnego i finansowego, w celu organizacji wizyty zostaną Państwo poproszeni o okazanie dowodu tożsamości. Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone pod redakcją Céline PIGEON działającej jako agent handlowy zarejestrowany w RSAC vannes 484 279 377 w SAS PROPRIETES PRIVES, z kapitałem 44.920 euro, ZAC LE CHĘNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Karta zawodowa Transakcje dotyczące budynków i działalności gospodarczej (T) oraz Zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydana przez CCI Nantes – Saint Nazaire. Rachunek depozytowy nr 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gwarancja GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J na 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej MMA Numer polisy 120.137.405 Mandat ref: 383437 Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twoją nieruchomość projekt osiedla. (3,60% opłat łącznie z podatkiem płatnym przez kupującego.) Céline PIGEON (EI) Agent handlowy - numer RSAC:łopatki 484 279 377 -. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisks: www. geozagrożenia. rząd pl
