Opis
Valeriusstraat 89 H, 1075 EP Amsterdam Urocze i przestronne dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 148 m² położone przy okazałej ulicy Valeriusstraat. Nieruchomość ta posiada duży, jasny salon z kominkiem, trzy duże sypialnie, taras słoneczny i zachwycający ogród od strony południowej. Lokalizacja i dostępność Apartament znajduje się w bardzo poszukiwanej dzielnicy (Starego) Południa, w pobliżu dzielnicy „Cornelis Schuyt” z jej różnymi ekskluzywnymi sklepami, blisko Jacob Obrechtstraat i pięknego Vondelpark. Wszystkie udogodnienia, takie jak cenione szkoły i transport publiczny (różne linie tramwajowe i autobusowe), znajdują się w odległości spaceru. Ponadto w pobliżu znajdują się liczne tarasy i restauracje, a także opcje handlowe Van Baerlestraat, Beethovenstraat i PC Hooftstraat z jednej strony oraz Concertgebouw, Rijksmuseum i Museumplein z drugiej. Ponadto apartament jest dogodnie zlokalizowany w pobliżu głównych autostrad, a lotnisko Schiphol jest oddalone o 20 minut jazdy. Parking jest dostępny za pośrednictwem systemu zezwoleń, a płatny parking jest dostępny przed nieruchomością. Układ Parter Eleganckie wejście z przedsionkiem i przestronnym korytarzem, zapewniające dostęp do wszystkich pomieszczeń na parterze. Z przodu znajdziesz poręczne pomieszczenie do przechowywania i osobną toaletę z umywalką. Z tyłu znajduje się kuchnia, która jest wyposażona w 5-palnikową kuchenkę gazową z wentylatorem wyciągowym, piekarnik, zmywarkę i lodówkę z zamrażarką. Przestronny salon rozciąga się na całą długość nieruchomości, zapewniając dużo naturalnego światła słonecznego i można go zaaranżować według własnego gustu. Obecni mieszkańcy stworzyli dużą część wypoczynkową z przodu, gdzie znajduje się również kominek. Z tyłu znajduje się jadalnia i dodatkowe miejsce do pracy. Przez drzwi francuskie można dostać się na piękny taras słoneczny o powierzchni około 6 m². Sąsiednie schody prowadzą w dół do zachwycającego ogrodu o powierzchni około 40 m², położonego na południowy wschód. Do pomieszczenia gospodarczego poniżej (ok. 8 m²) można również wejść z ogrodu. Pierwsze piętro Ze schodów na korytarzu na parterze wchodzi się na pierwsze piętro apartamentu. Centralne podesty zapewniają dostęp do wszystkich pomieszczeń, w tym dwóch dużych sypialni, gabinetu, wbudowanej szafy z przyłączami do pralki i suszarki, a na końcu łazienki. Z przodu znajduje się pierwsza sypialnia z przestronnymi wbudowanymi szafami i charakterystycznym balkonem, obok którego znajduje się gabinet. Z tyłu znajduje się druga sypialnia, również wyposażona w przestronne wbudowane szafy, duże okna i balkon francuski. Łazienka znajduje się również z tyłu i jest wyposażona w kabinę prysznicową, podwójną umywalkę z szafką i saunę. Valeriusstraat 87-91: Budynki przy Valeriusstraat zostały zbudowane w latach 1901-1904, a wiele nieruchomości zostało zaprojektowanych przez tych samych architektów. Valeriusstraat 89 (fasada centralna) została zbudowana przez duet architektów PAJ Scheelbeek i JJ Heijthekker, którzy projektowali z większą kreatywnością niż ich koledzy. Wiele domów na tej ulicy charakteryzuje się detalami secesyjnymi, takimi jak kute żelazo z liniami whiplash, łukowate drzwi, witraże, a czasem kafelkowe tableaux w portalach i przejściach łukowych. Jest to jeden z najwspanialszych i najczystszych bloków, z lekko wiedeńskim charakterem. Lewa i prawa fasada są lustrzane, z charakterystyczną centralną fasadą pomiędzy nimi. Opierają się na podstawie z szarego kamienia i są dodatkowo zbudowane z cegły i pomalowanych na biało detali. Każda fasada ma dwoje drzwi prowadzących do dolnych i górnych apartamentów, a budynki mają pięć pięter, w tym piwnicę. Lewa i prawa fasada mają okrągłe balkony na pierwszym piętrze i prostokątne balkony na drugim, z kutymi balustradami. Ramy okienne są trzyczęściowe z łukami segmentowymi lub kamiennymi nadprożami, a okna na trzecim piętrze osadzone są w dużych łukach z ozdobnymi kamiennymi blokami. Gzymsy wystają daleko. Centralna fasada ma wystające trzyczęściowe okno z okrągłymi dekoracjami na parterze i trójstronny balkon nad nim. Okna na wyższych piętrach są również trzyczęściowe, a gzyms jest płaski z pilastrami. Źródło: Book Art Nouveau in Amsterdam 1895-1910 (zobacz zdjęcia) Szczegóły: - Prawa do mieszkania o powierzchni 148 m² (dostępny raport NEN2580) - Unikalny ogród (ok. 40 m²) z tarasem słonecznym (ok. 6 m²) skierowanym na południowy wschód - Przytulny balkon (ok. 2 m²) z przodu - Balkon francuski z tyłu domu - Jasny dom rodzinny z dużą ilością miejsca do przechowywania i wysokimi sufitami - Znajduje się na ziemi wolnej od opłat, więc nie jest dzierżawiony - Etykieta energetyczna C - Wkład VvE: 250 € miesięcznie - Dostawa po konsultacji Informacje te zostały opracowane z należytą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, niedokładności lub inne, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Kupujący ma własny obowiązek zbadania wszystkich ważnych dla niego kwestii. W odniesieniu do tej nieruchomości agent nieruchomości reprezentuje sprzedawcę. Radzimy Ci zatrudnić wykwalifikowanego agenta nieruchomości (NVM), który pomoże Ci w procesie zakupu. Jeśli masz szczególne życzenia dotyczące nieruchomości, radzimy Ci przekazać je swojemu agentowi ds. zakupów w odpowiednim czasie i przeprowadzić niezależne badania. Jeśli nie zatrudnisz wykwalifikowanego przedstawiciela, uważasz, że posiadasz wystarczającą wiedzę, aby nadzorować wszystkie ważne kwestie zgodnie z prawem. Obowiązują warunki NVM.
